reality s.r.o. - Váš specialista na pronájmy bytů
Jsme s Vámi od začátku obchodního případu až do konečného předání nemovitosti a poradíme Vám, kdykoli budete potřebovat.
Umíme klientům naslouchat…
- Kontakt
Zavolejte nám,napište,použijte naše webové stránky www.bravis.cz.
Obratem se Vám ozveme, domluvíme si osobní schůzku a domluvíme se na podrobnostech. - Prohlídka
Náš realitní makléř prodejní sekce s Vámi navštíví Vaši nemovitost a společně se domluvíte možnostech prodeje vaší nemovitosti, makléř zpracuje veškeré informace o nemovitosti včetně fotodokumentace. Makléř je připravený zodpovědět všechny Vaše technické i právní otázky.
Nevíte, jak si stojí ceny ve Vaší lokalitě? Nevadí! Od toho jste oslovili nás a my vám rádi poradíme a pomůžeme! - Můžete s námi uzavřít exkluzivní smlouvu o prodeji
Proč? Investujeme velký objem finančních prostředků do reklamy a propagace Vaší nemovitosti, a to přispívá k rychlejší realizaci prodeje.V neposlední řadě máte méně starostí: komunikujete jen s námi a my se o vše postaráme. - Kontrola právním oddělením
Naši právníci nemovitost řádně prověří. Máme povinnosti nejen vůči vám jako prodávajícím, ale též ke kupujícím. Přestože jste platnými majiteli nemovitosti, mnohdy se stává, že v katastru nemovitostí nejsou zapsány všechny změny a aktuální skutečnosti. Právní oddělení vám pomůže případné nedostatky napravit a připravit nemovitost k prodeji. - Propagace
Děláme maximum, abychom Vaši nemovitost prodali co nejdříve. Propagujeme nemovitost na našich webových stránkách www.bravis.cz nebo i jiných serverech (např.SReality, centrum, …). Publikujeme reklamu v novinách, realitních časopisech a také v našich materiálech. Oslovujeme přímo potenciální evidované klienty z naší rozsáhlé databáze, kteří třeba právě podobnou nemovitost hledají. - Prohlídky
Snažíme se všem případným zájemcům detailně přiblížit danou nemovitost, aby o ní měli co nejlepší představu a na prohlídky přicházeli skutečně vážní zájemci. Šetříme tím Váš i náš čas .
Vy, jako majitelé se prohlídky zúčastňujete společně s námi, ale je možné prohlídku se zájemci provést i bez Vaší asistence. Podmínky celého obchodu jsou stanoveny a my přejímáme veškerou starost a odpovědnost na sebe. Můžete nám důvěřovat. - Předkupní smlouva
Pokud nemovitost zájemci vyhovuje a rozhodne se pro následnou koupi, uzavře s námi zprostředkovatelskou smlouvu a složí nevratnou blokační zálohu jako důkaz svého zájmu. Nemovitost je tímto okamžikem rezervována ve prospěch zájemce a my jsme záruka pro zájemce i pro Vás, prodávajícího, že obchod proběhne, jak má. Bezodkladně Vás o této skutečnosti informujeme a po Vašem odsouhlasení celého obchodního případu už můžete přemýšlet, jak s nabytými penězi naložíte. - Příprava smluv
Po osobní schůzce Vás, zájemce, realitního makléře a v neposlední řadě právníkem naší realitní kanceláře se začíná ihned připravovat kupní smlouva nebo smlouva o smlouvě budoucí. Po odsouhlasení se zněním připravovaných smluv oběmi stranami, dojde k podpisu konkrétních smluv se zajištěním notářských ověření podpisů.
Máme letité zkušenosti a dokážeme ve smlouvách zohlednit specifika každé jednotlivé transakce. - Převod v katastru nemovitostí
Po podpisu finální kupní smlouvy vkládáme smlouvy na příslušný katastrální úřad a sledujeme celý průběh vkladu a zápisu nemovitosti. Jsme garantem pro kupujícího i prodávajícího. Kupující složí cenu za nemovitost na depozitní účet naší realitní kanceláře, kde peníze zůstávají až do převodu v katastru nemovitostí. Prodávající je chráněn před situací, že by nemovitost převedl a nedostal zaplaceno. Kupující se zase nemusí obávat, že přijde o peníze a nemovitost nebude přepsána. - Předání nemovitostí
Jsme s Vámi až do poslední chvíle. Připravíme předávací protokol a pomůžeme Vám s převody energií na nového majitele. Tímto krokem je celá transakce u konce. Nový majitel si může bez obav užívat svoji novou nemovitost a Vy může nakládat s nabytými financemi dle svého uvážení.
Zakládáme si na tom,že všechny naše procesy jsou transparentní a za všech okolností na profesionální úrovni.
Každý klient je pro nás stejně důležitý a věnujeme mu tolik péče,aby byl se službami maximálně spokojen.
