Se souhlasem majitele nabízíme ke koupi novostavbu luxusního kompletně vybaveného bytu OV 4+kk se dvěma koupelnami, velkou terasou, balkonem a 2x garážovým stáním v Brně, na ul. Hlinky. Byt se nachází v novostavbě polyfunkčního domu s výtahem, v 6.NP/6 o CP 177 m² včetně terasy 30m² a balkonu 4,5m². Objekt je střežen kamerovým systémem se záznamem. K bytu náleží dvě garážová stání v 1.PP a prostorný sklep 4,5m².
Dispozice bytu: Vejdeme do haly 14,75 m², ze které vcházíme do jednotlivých místností. Vlevo je koupelna 6,68m² s vanou a sprch. koutem, samostatné WC 2,35m². Rovně pokoj 17,32m² s francouzským oknem se vstupem na balkon 4,55m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 35,46m² se vstupem rovněž francouzským oknem na terasu 29,37m² a úklidová místnost 4,25m². Vpravo je pokoj 20,53m² a ložnice se šatnou 33,82m². Z ložnice vede vstup na terasu a do druhé koupelny s WC 7,85m² s masážní vanou Ravak Lovestroy s masážním systémem Atomic plus a sprchovým koutem.
Vybavení bytu: V ceně je nadstandardní zařízení bytu včetně luxusní kuchyňské linky od společnosti Hanák se spotřebiči zn. Miele (indukční varná deska, digestoř, kávovar, nahřívač talířů, mikrovlnná trouba, parní trouba, klasická el. trouba, myčka, pračka, sušička na prádlo). V bytě je i zabudovaný trezor. Ve třech pokojích je zabudovaná klimatizace. Na podlahách dlažba, plovoucí podlaha. Euro okna. Na balkoně a terase jsou bezpečnostní rolety na dálkové ovládání Rako. Venkovní sprcha na terase.
Vytápění a ohřev vody: dálkové ústřední TEZA (lze zapnout kdykoliv v roce). V hale, kuchyni a koupelnách je podlahové topení.
Orientace bytu jiho-východ a severo-západ. Z balkonu je nádherný výhled na Špilberk.
K užívání společná kočárkárna a okrasná zahrada s příjemným posezením. K bytu náleží podíl na pozemku za domem, kde se nachází zahrada se společným posezením a pískovištěm pro děti. Přístup je pouze pro majitele nemovitosti v domě.
Součástí kupní ceny jsou dvě garážová stání.Měsíční náklady 4.720,-Kč + 1.500,-Kč elektřina (v částce 4.720,-Kč je zahrnuto: FO, vytápění a ohřev vody, služby, včetně služeb zahradníka). Dostupnost do centra je 6 min. MHD, pěšky cca. 15 min. V domě se nachází velmi příjemná restaurace - Výtopna.
Uvolnění bytu je možné ihned, prohlídky nemovitosti po domluvě s makléřem.