Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej krásné slunné novostavby b.j. "A" se samostatným vstupem v RD o dispozicích 5+1 s garáží, 2 x terasou s jedinečným výhledem na dominanty města i řeku v údolí Českého Krumlova – jež patří bezesporu mezi nejkrásnější místa k bydlení v ČR. Byt nabízíme ve stavu před dokončením, tzn. že je možné si dodělat podlahy, interiérové zárubně + dveře, obklady vč. armatur, tak aby si nový vlastník mohl vše vybrat a dokončit dle vlastní představy a požadavků. Byla vypracována CK za dokončení - což činí náklady v hodnotě cca 300 tis. ve vyšším standardu.
Byt. j. "A" nabízí nadstandardní metráž a také krásné průhledy do přírody – každé podlaží má nejen vlastní terasu, ale také koupelnu i WC, což je značnou výhodou i pro vícegenerační bydlení. Téměř všechny obytné místnosti vč. teras a zahrady jsou orientované na jih, což zajišťuje nejen dostatek světla i sluníčka po celý den, ale také úsporu na vytápění. Vytápění i ohřev vody je zajištěno vl. plyn. plynovým kotlem s bojlerem.
Byt. jednotka „A“ je situovaná ve 2. a 3. NP o dispozicích 5+1/kk s garáží, šatnou, 2 x hala, 2 x terasa (betonová dlažba na terčících - 2 x 8,3 m²), 2 x koupelna a WC. V této jednotce je již ve 2.NP obložená koupelna vč. sprch. koutu, umyvadla i závěsného WC. Obývací místnost 32 m² kuchyně s jídelnou má výměru 14,1 m² m² , pokoj 1- 26,5 m², pokoj 2 – 18,2 m², pokoj 3 – 12,6 m², pokoj 4 – 11,7 m². Obytná plocha bytu „A“ činí 154,8 m² a CP vč. teras a garáže činí 187 m². Dům se nachází v klidné městské části zvané Plešivec, na ul. Konvalinková 15 – v těsné blízkosti jak lesa, tak i Mateřské školky, Základní školy a také poblíž supermarketu. Nyní je RD zkoloudován na 2 samostatné byt. jednotky na „předčasné užívání stavby“- což umožní novému majiteli obývat byt již před úplným dokončením (tzn. podlaha, obklady, atd.) – po-té bude vydán standardní kolaudační souhlas.
Pro dokončení je možné za výhodných podmínek využít služeb stavební firmy, která stavbu realizovala. K dispozici můžeme v případě zájmu předložit i CK za dokončení ve standardu a vypracovaný průkaz energetické náročnosti budovy – dům spadá do energet. úsporné tř. C.
RD vilového typu je nyní rozdělen na 2 byt. jednotky s vlastními samostatnými vstupy – které však lze jednoduchým odstraněním sádrokartonové příčky u vstupu opět propojit a vytvořit tak možnost pro vícegenerační bydlení v případě koupě obou byt. jednotek.
Rádi Vám pomůžeme vyřešit i možnosti financování. Pro více informací kontaktujte makléřku této nabídky.