V zastoupení majitele nabízíme prodej luxusního RD 4+kk v poklidné části obce Šebrov- Kateřina, Brno- venkov.
Jedná se o dům splňující požadavky nejnáročnějšího bydlení.

Celková plocha pozemku je 1677m², obytná plocha domu je 118m², zahrada 1547m².
Jedná se o samostatně stojící cihlový, dvoupodlažní dům s garáží pro dvě osobní vozidla a stání před domem pro čtyři vozidla.
K domu náleží nově vybudovaná zahrada, která je samozavlažovaná.
Na zahradě se nachází zahradní domek s novou terasou, posezením a vinným sklípkem.
Dispozice domu:
Přízemí – vkusně zařízená kuchyň s vestavěnými spotřebiči zn. Whirpool (indukční deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnka, kávovar), myčka zn. Siemens, prostorná obývací část s vestavnou vinotékou a východem na terasu na zahradě.
Dále je v přízemí samostatná toaleta a technická místnost, chodba domu a schodišťový prostor.
První patro – dvě ložnice, pracovna, šatna, koupelna s hydro-masážní vanou toaletou dvěma umyvadly, sprchovým koutem, technická místnost, kde se nachází pračka a sušička. Toto patro je plně klimatizované.
V celém přízemí domu je podlahové vytápění.
V domě jsou podlahy kombinací dlažby a vinylových podlah. Okna plastová - trojskla, 7-komorová a se žaluziemi opatřenými sítěmi proti hmyzu.
V domě je prostorná půda s okny a zavedenou elektřinou (je zde možnost rozšíření o další pokoje).
Dům je napojený na veškeré IS - voda (ve Sv. Kateřině velmi kvalitní - kojenecká), plyn, elektřina, čistička odpadních vod (obec proplácí náklady za vývoz, který se provádí 1x za rok).

Šebrov-Kateřina je obcí s 660 obyvateli, která se rozkládá severním směrem ve vzdálenosti 20km od Brna, ( dojezdová vzdálenost do 20min) a jihozápadním směrem od města Blansko, v údolí říčky Šebrovky.
V obci Šebrov se nachází škola, školka, obchod, místní úřad, zahrádkářská prodejna u Kopřivů.
Od okrajových částí obce se rozprostírají rozlehlé lesy, Šebrov - Kateřina sousedí s Moravským krasem a od samotných krasových jeskyní se nachází 18km jízdy. Zajímavostí Kateřiny je pozdně gotický kostel Svaté Kateřiny postavený kolem roku 1469.

S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
K dispozici ihned.
Doporučujeme prohlídku nemovitosti.