Zvažujete nové bydlení? Hledáte dům v klidné lokalitě na krásném slunném místě?
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 v obci Lipůvka. K domu náleží dvojgaráž, zahradní domek za domem, vjezd na pozemek i ze zadní části domu a mnoho dalšího.
Dům byl kolaudován v roce 2002, k prodeji jej nabízí první majitel. Jedná se o samostatně stojící, cihlový dům, situovaný v klidné ulici na okraji obce.
Dispoziční rozdělení domu zabezpečuje dostatek prostoru pro všechny obyvatele domu, ať už rodinu nebo manželský pár.

Dispozice domu:
1.PP - suterén (35 m²)- sklep (30m²) a vinárna (3,42m²), schodiště
1.NP - přízemí domu - o užitné ploše 107 m² a s terasou a vstupem na zahradu s prvky Feng shui, obývák (37,12 m²), pokoj (10,9 m²), kuchyně (10,2 m²), toaleta, kotelna, hala, schodiště
2.NP - 1. patro domu - o užitné ploše 83,3 m² a s balkónem, ložnice, pokoj, šatna, koupelna, samostatná toaleta, chodba a schodiště

Do obývací části se pohodlně vejde jídelní stůl určený pro pohodlné posezení minimálně čtyř až šesti osob. Dále je pak vybavena sedací soupravou s konferenčním stolkem, krbem aj.
Přízemí nabízí příjemné propojení vstupu ze zahrady do obývací částí a nebo možnost projít přes technickou místnost a odložit si třeba pracovní oděv. Dále je velmi pohodlné oddělení údržby domu od obytné částí, díky zahradnímu domku, velké garáží a technické místnosti v přízemí.
V 1. patře naleznete velmi prostorné dvě ložnice (jedna se vstupem na balkón), koupelnu s vanou a sprchovým koutem, šatnu, možnost dalších úložných prostor,
Dále k domu náleží rovinatý pozemek o velikosti 440m².

Celkové náklady na bydlení činní aktuálně cca 4.500,-/ měsíc (plyn, voda, elektřina). Samostatnou je pak položka za dřevo na otop.
Nemovitost je ve výborném stavebním i technickém stavu. Celý dům poskytuje dostatek úložných prostor.
Podlahy v domě - keramická dlažba v kombinaci s koberci nebo PVC.
Okna - plastová s dvojskly značky VELUX.
Vytápění domu a ohřev vody - etážová, plynový kotel s expanzomatem, rozvod radiátory, lokálně podlahové vytápění. Zásobník na teplou vodu o objemu 120l.
Dům je samozřejmě napojený na veškeré IS. Na pozemku je také čistička odpadních vod. Střecha - sedlová, krytina tašky Bramac.
Ideální nabídka pro klienty, hledající bydlení v klidném prostředí, s možností příjemných procházek a volnočasových aktivit. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, základní škola, mateřská škola, park, zastávka MHD.
K dispozici dohodou.
Financování hypotékou je možné.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
Podrobnější informace v RK.