Vytisknout Poslat dotaz
aktualizováno
23.09.2017
podobné domy k prodeji

Prodej RD 5+2, Brno - Řečkovice, kombinace bydlení a podnikání, ZP 451 m2

Böhmova, Brno - Řečkovice (006608pd)

13 900 000 Kč
(+ daň z nabytí nemovitosti, + provize RK)
  • Volný od 24.09.2017
  • Adresa:Böhmova, Brno - Řečkovice
  • Plocha:451 m2
  • Typ:dům 5+1, Řadový
  • Vybavenost:ne nebo částečně
  • Konstrukce:smíšená
  • PENB:G

Vybavení

  • Sprchový kout
  • Vana
  • Bazén
  • Výřivka
  • Sauna
  • Garáž
  • Terasa i balkon

Prodej RD 5+2, Brno - Řečkovice, kombinace bydlení a podnikání, ZP 451 m2

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dům s dvěma bytovými jednotkami, restaurací, posilovnou a wellness centrem atd. Vhodné jako spojení investice a bydlení nebo jen na investici. Dům se nachází v řadové zástavbě v Brně - Řečkovicích na ulici Böhmova. Celková plocha pozemku je 451 m2.

2. NP - bytová jednotka dispozičně řešená jako 2+1 s terasou (možnost předelění na 2 byty 2+kk), 85 CP m2.
Byt je oddělen dveřmi ze společné chodby. Najdete zde prostornou kuchyni s jídelním koutem, ložnici orientovanou do vnitrobloku, pokoj orientovaný do klidné ulice, velkoryse pojatou koupelnu s úložnými prostory, komoru a samostatnou toaletu.
Z bytu je přímý vstup na prostornou teraru a další úložné protory v podkroví střechy nad posilovnou.

3.NP a 4.NP - mezonetový byt dispozičně řešený jako 3+1 s balkónem (možnost předělení na 3 byty - 2x2+kk a 1x1+kk), CP 144 m2.
Byt má 2 ložnice v 3.NP a jednu velkou ložnici ve 4.NP, ložnice v 4.NP má vybudované vlastní sociální zařízení. V bytě jsou tedy 2 koupelny, jedna samostatná toaleta a komora

1.NP - zavedená pizzerie s kapacitou 50 míst a s letní terasou s kapacitou 30 míst. Pizzerie je vybavena pecí, výčepním pultem, skladem a náleží k ní sociální zařzení. Prostor je vybavenou vzduchotechnikou s klimatizací. Aktuálně pronajato.
Dále je zde posilovna s vybavením (stroje značky Schumacher a Technogym) a malou teráskou pro hosty.

1.PP - wellness (aktuálně provozováno majitelem).
vybavením je finská sauna o kapacitě 20 míst, vířivka, odpočívárna , venkovní ochlazovací bazén, bar s možností občerstvení,masážní místnost, dámské a pánské šatny se sociálním zařízením a sprchami.

2.PP - cca 18m2 sklepa - úložné prostory

V 1.PP domu se nachází technická místnost se vzduchotechnikou, kotle značky Viadrus zajištiuji rozvod tepla a odvod vhkého vzduchu nejen ze saunového světa, ale z celého domu.
Jsou zde také další úložné prostory, garáž aj.

Byty i komerční prostory lze jednotlivě pronajímat. Podrobnější podklady ohledně nákladů na provoz či výnostnosti nájmů jsou k dispozici v RK. Nahlédnutí do vyúčtování z předchozích období jsou také k dispozici v RK.

Dům nabízí široké možností využití, ideální spojení bydlení a v podnikaní.
V nejbližším okolí domu je veškerá občanská dostupnost. Zastávaka MHD 2 min. chůze, parkování před domem (dům má vlastní garáž - aktuálně využívána jako sklad).
Bližší informace při osobní prohlídce, fotodokumentace bude postupně doplňována.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
Prohlídky možné po dohodě s uvedeným makléřem.

Umístění nemovitosti

Kontaktujte nás

Chcete-li více informací o této nemovitosti, zavolejte nám na 775 580 009, napište nám email na brinkova@bravis.cz nebo vyplňte kontaktní formulář níže. Budeme Vas kontaktovat během jednoho pracovního dne.

Chci prohlídku


* Všechny položky označené hvězdičkou jsou povinné

Mám dotaz



* Všechny položky označené hvězdičkou jsou povinné

Poslat známému


* Všechny položky označené hvězdičkou jsou povinné

Spočítat úvěr

% let
Měsiční splátky již od: *
0 Kč
* tato splátka je při maximální splatnosti a minimální úrokové sazbě
Marcela Stehlíková
Hypoteční specialista
Marcela Stehlíková
+420 732 267 229
marcela@bravis.cz

Kontakt
Kancelář Vídeňská (centrála)
Vídeňská 6
639 00 Brno
naproti kostelu sv. Leopolda
(u Milosrdných bratří)

Otvírací doba
Po - Čt:     9:00 - 18:00
Pá:9:00 - 16:00
sobota a neděle zavřeno

Parkování pro klienty zajištěno v garážových stáních.

telefon.: +420 542 211 598
mobil: +420 773 400 444

e-mail: bravis@bravis.cz



Pobočka Dvořákova (sídlo firmy)
Dvořákova 13
602 00 Brno - střed
vchod průjezdem (Ratejna), 3. patro

Otvírací doba
Po - Pá:     9:00 - 18:00
Pouze po telefonické domluvě

Parkování pro klienty zajištěno ve dvorním traktu domu.

e-mail: dvorakova@bravis.cz

zobrazit podrobné kontakty »