Exkluzivně nabízíme prodej RD včetně projektové dokumentace a vydaného územního rozhodnutí, k přestavbě na dvougenerační dům (přízemí 2-3kk, 1.patro 4kk, 3x wc, 2x koupelna, možno spojit bydlení a podnikání), klidná, vyhledávaná lokalita, Brno - Řečkovice, ul. Kronova, s garáží a možností vjezdu do zahrady.

Celková plocha pozemku 277m², zahrada 140m². Součástí prodeje je i přenechání vydaného územního rozhodnutí, velmi vydařeného architektonického návrhu, kontakt na projektanta i architekta. Územní rozhodnutí přechází na nové majitele.

Jedná se o řadový dvoupodlažní dům z roku 1930 se šířkou čelní fasády 7m², částečně podsklepený.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, elektřina 220/380V, voda, plyn, kanalizace (plyn v současné době nevyužíván, odpojen)
Návrh podlaží domu z projektové dokumentace naleznete ve fotodokumentaci této nabídky.
Na rovinatém pozemku se nachází sdílená studna. Ze zadní strany pozemku možnost vybudování dvou parkovacích stání (vjezd na pozemek i vyjmutí ze zemědělského půdního fondu již vyřízeno).

Velmi dobrá občanská vybavenost - Dům je situován v klidné, pěkné ulici Kronova, v Brně -Řečkovicích. V bezprostřední blízkosti se nachází velký park Horácké náměstí s několika dětskými hřišti, fitness hřištěm pro dospělé, atletickými hřišti i základní školou. Přibližně 100m vzdálena je zastávka MHD, fitness centrum Golds Gym a mateřská školka. Hypermarket Globus a Bauhaus cca 3min autem. Restaurace s dětským koutkem pěšky přes park cca 5-10min chůze. Místo je velmi vhodné pro sportovně založené jedince či rodiny, jen pár stovek metrů daleko jsou lesy, Zamilovaný hájek. Ideální pro pěší a cyklo výlety. Přímo v ulici je ordinace ženského lékaře a pivnice Černá hora.

Volný ihned.
Důvod prodeje - stěhování současných majitelů.
Cena včetně provize RK a právního servisu.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
Pro více informací, nebo v případě zájmu o prohlídku kontaktujte uvedeného makléře.