Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící zděný rodinný dům 4+kk v Říčkách u Brna. Celková plocha domu je 290m², k tomu plocha pozemku je 1540m². Na pozemku se nachází zahradní domek a krytá parkovací stání.
Dům byl postaven v roce 2005 a nabízí klidné, komfortní bydlení s výbornou dostupností do Brna.

Praktická dispozice a vybavení splňují veškeré požadavky na moderní bydlení.
Hned v zádveří domu (6m²) najdeme šatnu(11,36m²) s vestavěnými skříněmi.
Hlavním prostorem domu je samozřejmě obývací pokoj s krbem (25,46m²) a plně vybaveným kuchyňským koutem (17,3m²).
Plynová deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, lednice s mrazákem a myčka.
Z obývacího pokoje se dostaneme přes francouzské dveře na slunnou terasu o velikosti 30m².
Ve spodním patře domu se nachází dvě ložnice (16,5m² a 17,8m²). Z jedné je vstup také na terasu.
V dolní koupelně (7,9m²) je vana, sprchový kout a dvě umyvadla. Toaleta je odděleně.
V prostoru pod schodištěm je vstup do technické místnosti, kde se nachází kotel, prostor na pračku, menší linka s umyvadlem.
Topení v domě je kombinací podlahového s radiátory.

V horním patře je další ložnice (26,32m²) a druhá koupelna.
Koupelna je vybavena rohovou vanou , umyvadlem a toaletou.
Půdní prostor (cca 100m²), který přímo vedle horního pokoje, může být doupraven na další ložnici.

Možnost připojení k internetu je samozřejmostí.
Před domem na pozemku lze pohodlně zaparkovat více osobních automobilů.
Měsíční náklady pro 4 osoby jsou 6.900,- Kč.
K dispozici po domluvě s majitelem - konec srpna.

Říčky jsou obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládají se v Křižanovské vrchovině, v katastrálním území Říčky u Brna. Obec je svázána se sousedním Domašovem a obyvatelé využívají společně infrastrukturu (mateřská škola, škola, lékař, OÚ, sportovní areál, rekreační rybník, cyklotrasy).
Do centra Brna se pohodlně dostanete po dálnici či po vedlejší silnici za cca 17min jízdy, popř. autobusem, který přes obec jezdí každých cca 30min.

Pro více informací, nebo v případě zájmu o prohlídku kontaktujte uvedeného makléře.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.