V zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný a prostorný byt 3+kk v lukrativní lokalitě Brno - Masarykova čtvrť na ul. Sedlákova.
Byt o CP 96m² se nachází v 1. patře novostavby s výtahem, ze kterého se vstupuje přímo do bytu (VIP ovládání pomocí čipu).
Byt je nabízen jako nezařízený. Po dohodě s majitelem je možno byt dovybavit. V tomto případě by se navýšila cena nájemného.
Byt je osazen hliníkovými okny s izolačními trojskly.

Kuchyňská část je vybavena luxusní rohovou kuchyňskou linkou italského výrobce Scavolini v dřevěném provedení včetně značkových vestavných spotřebičů BOSCH (plynová varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, myčka, digestoř a štěrbina centrálního vysavače). Nachází se zde i místo vybavené pro domácí kancelář. Obývací část (36m²) je nezařízená, ale má přípravu pro audio systém (domácí kino) a strukturovanou kabeláž domácí počítačové sítě. Z této části je vstup na lodžii.
Ložnice (13m² a 14,3m²) jsou nevybaveny. V jedné z nich je koupelna (5,6m²) s vanou, umyvadlem se skříňkou, bidetem a toaletou a jsou odděleny skleněnou zástěnou a také samostatná šatna.
Dále se v bytě nachází prostorná komora (6,3m²), kde je umístěn kombinovaný plynový kotel zn. Viessmann.
Byt je vybaven další samostatnou koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a toaletou, koupelna má předsíň sloužící jako šatna.
V bytě je centrální vysavač.
Podlahy v bytě - dřevěné parkety v kombinaci s keramickou dlažbou.
Na oknech jsou venkovní žaluzie, které mají elektronické ovládání v bytě jednotlivě a také s centrálním ovládáním (při požadavku na zatemnění či odtemnění celého bytu) a čidla proti větru.
Možnost připojení internetu, provedena příprava strukturované kabeláže – domácí síť. Elektronický vrátný, dále elektronické zabezpečovací zařízení – možnost napojení na bezpečnostní službu. Provedena příprava pro osazení jednotky klimatizace v obývacím pokoji a v ložnici.

Byt je ideální pro klienty hledající klidné a bezpečné bydlení na prestižní adrese v centru města.
Doporučujeme, nutno vidět.
Kompletní občanská vybavenost v blízkosti domu – restaurace, kavárna, nákupní středisko Brněnka - potraviny, školy a univerzity, lékárna, pošta, kostel, Plavecký bazén a koupaliště Kraví Hora
Jedná se o jednu z nejlepších adres pro bydlení v Brně. Klidná lokalita s dobrou dostupností z dálnice D1, rychlým spojením na brněnské letiště, s výbornou dostupností MHD do samotného centra Brna jak tramvají tak trolejbusem, případně i pěšky (úřady, školy a univerzity, kultura - vše několik minut), zastávka MHD je vzdálená 2 minuty.
Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.
Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou službou.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.