Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu zajímavý byt o velikosti 2+kk v lukrativní lokalitě Brno - Masarykova čtvrť na ul. Sedlákova s výhledem na Hrad Špilberk a Kraví horu.
Byt o CP 40m² se nachází ve 2. patře novostavby s výtahem.
Byt je nabízen jako částečně zařízený a je orientován do zahrady.
Byt je osazen hliníkovými okny s izolačními trojskly.

Kuchyňská část je velice vkusně zařízena kuchyňskou linkou vč. vestavných spotřebičů (sklo-keramická varná deska, trouba, myčka, digestoř a štěrbina centrálního vysavače). Obývací část (18m²) je nezařízena, ale má přípravu pro audio systém (domácí kino) a strukturovanou kabeláž domácí počítačové sítě.
V ložnici (13,9m²) se nachází vstup na balkon s krásným výhledem na dominanty města Brna.
V koupelně (2,8m²) je sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a toaleta.
Byt má prostornou komoru (3,7m²), kde je umístěn kombinovaný plynový kotel zn. Viessmann.
V bytě je centrální vysavač.
Podlahy v bytě - dřevěné parkety v kombinaci s keramickou dlažbou.
Na oknech jsou venkovní žaluzie, které mají elektronické ovládání v bytě jednotlivě a také s centrálním ovládáním (při požadavku na zatemnění či odtemnění celého bytu) a čidla proti větru.
Možnost připojení internetu, provedena příprava strukturované kabeláže – domácí síť. Elektronický vrátný, elektronické zabezpečovací zařízení – možnost napojení na bezpečnostní službu. Provedena příprava pro osazení jednotky klimatizace v obývacím pokoji a v ložnici.

Byt je ideální pro klienty hledající klidné bydlení na prestižní adrese v centru města.
Doporučujeme, nutno vidět.

Kompletní občanská vybavenost v blízkosti domu – restaurace, kavárna, nákupní středisko Brněnka - potraviny, školy a univerzity, lékárna, pošta, kostel, Plavecký bazén a koupaliště Kraví Hora http://www.kravihora-brno.cz/, Hvězdárna a planetárium http://www.hvezdarna.cz/, Wilsonův les http://cs.wikipedia.org/wiki/Wilson%C5%AFv_les, rozsáhlý park pod hvězdárnou, Sportovní a rekreační areál Kraví hora http://www.draken.cz/areal-draken – spinning http://www.spinning-brno.cz/, volejbal, fotbal, baseball, kluziště http://www.kravihora-brno.cz/hriste-kluziste/kluziste-kravi-hora/kluziste-kravi-hora, tenisové kurty http://www.kravi-hora.cz/, atd.

Jedná se o jednu z nejlepších adres pro bydlení v Brně. Klidná lokalita s dobrou dostupností z dálnice D1, rychlým spojením na brněnské letiště, s výbornou dostupností MHD do samotného centra Brna jak tramvají tak trolejbusem, případně i pěšky (úřady, školy a univerzity, kultura - vše několik minut), zastávka MHD je vzdálená 2 minuty.

Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.
Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou službou.