Hledáte zajímavou investiční příležitost nebo krásné startovací bydlení ve vyhledávané lokalitě v Brně - Veveří ?
Odhad měsíčního nájmu je cca 14.500 -16.500,- Kč bez záloh na energie a služby.
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt s balkónem o dispozici 2+1 na ulici Smetanova, Brno - Veveří, sklep, orientace do vnitrobloku.

Byt s podlahovou plochou 54 m² se nachází v 6. NP cihlového domu s novým výtahem.
Byt je otočený do klidného, zeleného vnitrobloku.
Dispozice sestává z kuchyně s výstupem na balkón a komorou, obývacího pokoje, ložnice, chodby, koupelny a samostatného WC.
K bytové jednotce náleží sklepní kóje.

Z předsíně (4,8 m²) jsou vstupy do jednotlivých místností.
Kuchyně (10,2m²) je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči (plynový sporák, lednice s mrazákem, sedací lavice).
Prostorný samostatný pokoj (22,8 m²) je orientovaný do vnitrobloku.
Ložnice (8,70 m²) má také samostatný vchod.
V koupelně (4,2 m²) je vana a umyvadlo.

V bytě jsou krásné, udržované parkety, v kuchyni a koupelně je dlažba.
Bytová jednotka má vlastní měřiče na teplo, vodu, elektroměr a plynoměr.
Celý dům je po rekonstrukci - zateplená fasáda, nová elektřina, odpady, stupačky, výtah.

V okolí je veškerá občanská vybavenost: školy, školky, divadlo, restaurace, kavárny, obchody, pekárny, pivnice, bankomaty, zastávky linek MHD - tramvaje v blízkosti domu.
Parky Lužánky a Tyršův sad, které nabízejí možnost procházek a odpočinku, jsou v docházkové vzdálenosti.
Parkování je možné v okolí domu v modrých zónách.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií.

Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.

V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídku nemovitosti v přímém přenosu bez osobního kontaktu.
Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.