Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 2+kk s terasou na ulici U Dráhy v obci Ostopovice.
Byt o ploše 66,2 m² a terasou 5,8 m² se nachází ve 2. patře (3. nadzemním podlaží) cihlového domu kolaudovaném na konci roku 2009.

Při vstupu do bytu se ocitneme v prostorné chodbě (8,56 m²), ze které se vchází do jednotlivých místností.
Hlavní obývací pokoj (22,86 m²) s kuchyňským koutem má jihozápadní orientaci a díky tomu je zajištěn dostatek slunečního světla i v zimním období.
V obývacím prostoru je dostatek místa na sedací soupravu a úložné prostory.
Moderní kuchyňský kout je vybavený spotřebiči - indukční varná deska, vestavěná mikrovlnná trouba, digestoř, elektrická trouba, myčka na nádobí a lednice s mrazákem.
Z obývacího pokoje je vstup na terasu s možností posezení v klidné čtvrti.
Ložnice (23,27 m²) je propojená s vlastní šatnou a nabízí tak dostatek úložného prostoru.
K bytu náleží také prostorná komora (4,07 m²).
Koupelna (5,76 m²) je zařízena vanou, umyvadlem, otopným žebříkem a přípojkou na pračku i sušičku.
Toaleta se nachází samostatně.

Podlahy jsou plovoucí, v příjemném světlém odstínu.
Okna jsou plastová s dvojskly.

K bytu náleží sklepní kóje, která se nachází na patře.
Měsíční náklady na bydlení činí 983,- Kč vč. fondu oprav (374,- Kč) + zálohy na elektřinu (1.800,- Kč) a plyn (1.200,- Kč).
Celkové náklady se pohybují do 4.000,- Kč.
SVJ hospodaří velice dobře a mají naspořeno, dům je pěkně udržovaný.
Vytápění bytu je vlastním plynovým kondenzačním kotlem (v záruce).
Pro celý bytový dům je technicky upravována voda - deminerazilace,

Obec Ostopovice disponuje kompletní občanskou vybaveností: zastávky MHD kousek od domu (Autobus 51, 403), vlakové nádraží v docházkové vzdálenosti s výbornou dostupností 10 minut do města Brna, napojení na dálnici D1, dětská hřiště u domu, obchody s potravinami, pošta, školy a školky a další instituce a služby.
V okolí je krásná příroda na procházky či cyklotrasy.

V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte uvedeného makléře.
Financování možné hypotékou či úvěrem s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.