Hledáte byt, který kombinuje moderní bydlení, skvělou dispozici a výbornou dostupnost centra? Představujeme světlý a velmi dobře řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a užitné ploše 70 m². Nachází se v 5. nadzemním podlaží sedmipodlažního domu s výtahem z roku 2006 na prestižní městské třídě Vídeňská, v oblíbené lokalitě Brno–Štýřice.

Dispozice a atmosféra bytu

Už při vstupu potěší praktická předsíň se dvěma samostatnými šatnami – dostatek úložného prostoru je zde naprostou samozřejmostí. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na první balkon orientovaný do ulice Vídeňská – ideální místo na ranní kávu i večerní posezení a živé městské dění na dosah. Ložnice je situována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné soukromí a nerušený spánek; i z ní se vychází na druhý, samostatný balkon. K bytu náleží také sklep v suterénu domu, kam snadno uložíte sezónní či sportovní vybavení.

Dům a lokalita

Moderní bytový dům z roku 2006 nabízí komfort výtahu a odpovídá současným nárokům na městské bydlení. Vídeňská je adresou, která v sobě spojuje plnou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí a výbornou dopravní dostupnost. Do centra Brna se dostanete MHD během chvilky, stejně tak je snadné napojení na hlavní městské tahy i dálnici D1. V okolí nechybí obchody, služby, kavárny a sportovní ani volnočasové možnosti. Lokalita Štýřice je dlouhodobě vyhledávaná jak pro vlastní bydlení, tak i jako bezpečná investice s velmi dobrým potenciálem pronájmu.

Parkování

Velkým benefitem je garážové stání přímo pod domem. Je komfortní, suché a bezpečné – zaparkujete výtahem doslova domů.

Pro koho je byt ideální

- pro jednotlivce či pár, kteří ocení prostorný 2+kk s chytrým úložným zázemím (2 šatny)

- pro každého, kdo chce bydlet v dosahu centra a mít dva balkony – jeden na městský život, druhý do klidného vnitrobloku

- jako kvalitní investice v žádané městské části s výbornou dopravní obslužností


Hlavní výhody nemovitosti

- 2+kk, užitná plocha 70 m²

- dva balkony: z obývacího pokoje do ulice, z ložnice do vnitrobloku

- dvě samostatné šatny + sklep v suterénu

- 5. nadzemní podlaží v domě s výtahem (dům z roku 2006, celkem 7 NP)

- garážové stání pod domem

- skvělá adresa: ulice Vídeňská, Brno–Štýřice, kompletní občanská vybavenost a MHD v docházce

V případě Vašeho zájmu kontaktuje uvedeného makléře.
S financováním Vám rádi pomůžeme.