Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný zrekonstruovaný byt o velikosti 3+kk v domě se 4 bytovými jednotkami na ulici Legionářská v Jedovnicích.
Původní dům se zajímavou historií pochází někdy z roku 1876 a do dnešní podoby prošel kompletní velmi zdařilou rekonstukcí (nové trámy, střecha, zateplení, rozvody vody, elektřiny, podlahy apod.), která zachovala jeho původní výrazné prvky a tím si dům uchoval svůj jedinečný genius loci.
Dům svou perfektní polohou nabízí jak blízkost centra městyse, tak nedalekou přírodu plnou lesních cest, cyklostezek, trailů a rybníků.
Byt se nachází v 1. NP třípodlažního cihlovo - kamenného domu bez výtahu.
Celková užitná plocha bytu činí 70 m².
Byt má následující dispozici: prostorná předsíň (4,2 m²), koupelna společná s WC (6,6 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,5 m²), dětský pokoj (10,8 m²), ložnice (14 m²) a spíž (12,6 m²) k dobudování.
Kuchyně je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči – elektrická indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba.
V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, koupelnová skříňka, otopný žebřík, WC, police a pračka.
Nábytek v bytě lze ponechat.
Podlahy tvoří plovoucí podlaha v pokojích a v předsíni a dlažba v obývacím pokoji s kuchyňským koutem a v koupelně.
Okna jsou dřevěná eurookna.
K dispozici je studna ve sklepě, z níž lze vodu efektivně využít k zalévání zahrady.
K topení slouží peletový kotel s automatickým podáváním pelet, který je umístěn v kotelně domu. Vytápění je podlahové. Jde o velmi úsporný způsob topení zvláště v dnešní složité době. V koupelně je topný žebřík.
K ohřevu teplé vody slouží plynový kotel umístěný v bytě (pro 3 byty v domě).
K domu patří garáž (38,3 m²) s elektricky ovládanými vraty, kterou si mohou jednotliví vlastníci po dohodě rozdělit na 4 sklepní místnosti. Zde pak lze uchovávat kola, pneumatiky apod..
V domě lze využít společný suchý sklep vhodný ke skladování např. brambor či cibule.
Do domu je zaveden internet.
Byt má jižní orientaci (obývací pokoj), severní orientaci (ložnice a dětský pokoj) a SZ orientaci do zahrady (spíž).
K domu náleží pro jednotlivé byty společná zahrada o výměře 1235 m². Zahrada je v perfektním stavu. Naleznete zde kromě jezírka, okrasných dřevin a travních ploch také spoustu plodících ovocných stromů – třešně, višně, jablka, hrušky, meruňky, ořech či švestky.
K dispozici je studna ve sklepě, z níž lze vodu efektivně využít k zalévání zahrady.
Parkování před domem je bezproblémové.
Městys Jedovnice má výbornou občanskou vybavenost. Je zde škola, školka, SPŠ, lékaři, lékárna, obchody, hospůdky, kavárny, sportoviště.
V případě zájmu o prohlídku kontaktujte uvedeného makléře.