Sale, Flats 4+KT, 0 m2 - Brno - Královo Pole
Husitská, Brno - Královo Pole
- Flat 4+kk
- 179 m2
- Elevator
Latest review of Petr
Our experience with Petr was excellent, he was very helpful in arranging the contracts with the landlord in both Czech and English and helping us communicate with our landlord. We are pleased with his services and would highly recommend him.
Information
- Address:Husitská, Brno - Královo Pole
- Total area:179 m2
- Sort of real property:Flat 4+kk
- Furniture:Not or partially
- Structure:Cihlová
- Floor:4. floor
- Lift:Yes
- PENB:E
Facilities
Elevator
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji mezonetový půdní byt 4+kk na ulici Husitská, Brno - Královo Pole.
Byt o celkové ploše 179 m2 se nachází ve 5. a 6. NP historického cihlového domu s výtahem.
Při vstupu do bytu se ocitneme v předsíni s vestavěnými skříněmi sloužícími jako úložný prostor.
Chodba navazující na předsíň odděluje jednotlivé místnosti ve spodním patře.
Dominantou je velmi prostorný prosvětlený obývací pokoj (44 m2) s kuchyňským koutem a jídelnou, kde si můžete vychutnávat výhled na zeleň parku Slovanského náměstí.
Kuchyňská linka na míru je vybavena všemi spotřebiči (sklokeramická varná deska, el. trouba, dřez, myčka a vestavěná lednice s mrazícím boxem).
Ve spodním patře se dále nachází ložnice (17 m2) dětský pokoj či druhá ložnice (16,5 m2) s vlastní šatnou, která je propojena do koupeny.
Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem a dvěma umyvadly, denní světlo v koupelně tvoří menší okénko do světlíku.
Toaleta s umyvadlem je oddělena samostatně.
Z obývacího pokoje vede schodiště do druhého patra, kde se nachází velmi prostorný pokoj (38,9 m2), který lze dispozičně upravit. Pokoj má taktéž vlastní prostornou šatnu (komoru).
Podlahy jsou v kombinaci plovoucí podlahy, vynilu a keramické dlažby.
Vytápění a ohřev vody je zajištěn vlastním plynovým kotlem.
Měsíční zálohové platby dle evidenčního listu jsou 6.848,- Kč vč. fondu oprav (3.945,- Kč) + záloha na plyn a elektřinu (4.800,- Kč). Celkové náklady se pohybují okolo cca 10 tisíc.
SVJ hospodaří velice dobře, dům prošel částečnou revitalizací, nově byla opravena střecha domu, stav fondu oprav je v kladných číslech.
Možnost připojení kabelového internetu a TV, parkování je možné na ulici v modrých zónách.
Díky vynikající poloze domu jsou veškeré potřebné obchody a služby dosažitelné chůzí v několika minutách.
Lokalita disponuje perfektní občanskou vybaveností, v okolí jsou obchody (Brněnka, večerka), restaurace, lékárna, bankomaty, pekárny, kavárny, základní škola Slovanské náměstí, gymnázium, školy, park, farmářské trhy s čerstvými potravinami a mnoho dalšího.
Zastávka MHD se nachází jen pár desítek metrů od domu - trolejbus č. 30,32; Autobus č. 44, 84, 72, 67; tramvaj č. 1, 2, 4, 6, 10. Do centra města Brna pouze do 15 minut.
Součástí nabízené bytové jednotky je i podíl na 2 nebytových jednotkách v domě a jedné jednotky, které přináší měsíční výnos pro každého spolumajitele.
Uvolnění během měsíce srpna 2023 nebo dle dohody s majiteli.
Prohlídky jsou možné po domluvě s uvedeným makléřem, vřele doporučujeme prohlídku.
Video tour of the property
Mode
We offer you video tours of apartments
Feeling uneasy or worried about viewing a property in these days?
We will be happy to provide you with a video tour, where we will show and describe everything to you online.
Contact our brokers