see also in english

Prodej bytu 2+1, ulice Družstevní, Brno - Řečkovice, s balkonem a pěkným výhledem

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 2+1 v Brně - Řečkovice na ulici Družstevní s balkonem s krásným výhledem.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového bez výtahu.
Bytový dům prošel částečnou rekonstrukcí, zateplení, nová fasáda vč. výměny oken.
Jedná se o klidnou oblast s výbornou dostupností a občanskou vybaveností..
Byt má celkovou plochu 55 m² vč. balkonu o rozloze cca 2 m².
K bytu taktéž náleží sklepní kóje o rozloze 3,3 m².
Byt je velmi hezky udržovaný a je připravený k okamžitému nastěhování či možnost jako zajímavá investice.

Kuchyně se zánovní moderní kuchyňskou linkou (9 m²) je vybavena veškerými spotřebiči (trouba s plynovým sporákem, digestoř, dřez, myčka, vestavěná mikrovlnná trouba, lednice a pračka). Je zde také plynový průtokový ohřívač.
Obývací pokoj o výměře 17,4 m² je orientovaný na východní stranu se vstupem na balkon.
Ložnice (pokoj) o výměře 15,5 m² je taktéž orientovaný na východ.
Koupelna je (3 m²) je vybavena vanou, toaletou a umyvadlem.
Podlahy v pokojích jsou z renovovaných dřevěných parket.
V kuchyni a koupelně se nachází keramická dlažba.

Nové zálohy (2023) na SVJ činí 2.683,- Kč vč. fondu oprav, který je 1059,- Kč.
Celkové náklady na bydlení jsou cca 4.500,- Kč vč. el. a plynu.
Primárním zdrojem tepla pro vytápěni jsou od roku 2014 dva plynové kondenzační kotle znacky "Viessmann" umístěné v objektu.
Možnost připojení internetu.

V okolí domu je veškerá občanská vybavenost a zároveň dostatek zeleně, která dodává příjemný nádech samotnému okolí domu.
Zastávka MHD cca 2 min. chůze - autobusy č. 41, 65, 71, 72, N90, N91; tramvaj č. 1. Výborná dostupnost do centra cca 15 minut.

Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídky nemovitostí v přímém přenosu bez osobního kontaktu.

Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.