Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s terasou, zděným velkým sklepem a garážovým parkovacím stáním pod domem na ulici Trýbova v městské části Staré Brno.
Byt se nachází v 7.NP cihlového bytového domu s výtahem.
Bytový dům je umístěn v klidné lokalitě, pod hradem Špilberk, jen 10 minut chůze od centra města Brna.

Celková užitná plocha bytu je 89,29 m² vč. terasy 30,38 m² ( orientace na jih ).
Obývací část s kuchyňským koutem (30,16 m²) s orientací na jih a vstupem na terasu nabízí luxusní výhled na Brno. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými elektrospotřebiči značky Candy, Liebherr, Baumatic.
Prodej bytu je včetně vybavení.
V obývací části zůstane kožená červená sedací rohová souprava Natuzzi.
V obývacím pokoji se nachází klimatizační jednotka Toshiba.

Ložnice (12,40 m²) je orientována také na jih, a je zde taktéž umístěná klimatizační jednotka Toshiba.
V ložnici je vestavěná šatní skříň na míru, která plní funkci šatny (1,87 m²), dále je zde manželská postel Boxspring a TV Samsung.
Z předsíně (6,43 m²) je vstup do koupelny ( 6,82 m²) a do komory (1,23 m²).
Koupelna je spojena s toaletou a je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou.

Všechny obytné místnosti mají plovoucí podlahu.
Na terase se nachází zahradní posezení, elektrická markýza na dálkové ovládání.

V celém bytě jsou nainstalované stínící elektrické žaluzie.
Součástí prodeje je zděný sklep ( 3,92 m²) umístěný v patře domu.
K bytu náleží garážové parkovací stání ( 24 m²), umístěné v -1PP domu, kde se mohou vejít dvě auta.

Vytápění bytu a celého domu je pomocí vlastní kotelny, která je umístěná v 1PP domu.
Celkové náklady na bydlení jsou do 7.300,- Kč měsíčně včetně záloh na elektřinu .
Možnost připojení internetu a kabelové televize.

Kompletní občanská vybavenost: restaurace, ZŠ i MŠ a potraviny.
Výborná dopravní dostupnost: zastávky MHD 3 minuty chůze od domu, napojení na ulici Úvoz s přímou dostupností do centra nebo na dálnici D1.
V těsné blízkosti domu se nachází dostatek dalších parkovacích míst na veřejných parkovištích.

Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
Pro další informace, fotografie a prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře