see also in english

Prodej bytu 3+1, Brno - Královo Pole, ul. Ramešova, balkón, sklep

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt ( 71,7 m² vč. příček) o dispozici 3+1 s balkónem (2,1 m²) a sklepem (3,1 m²) na ulici Ramešova v Brně-Králově Poli.
Byt o podlahové ploše 74,8 m² (vč. sklepu) se nachází ve 4. NP cihlového bytového domu bez výtahu.

Byt je dispozičně velmi dobře řešený. Všechny místnosti jsou neprůchozí se samostatnými vstupy z chodby nebo kuchyně.

Orientace bytu:
Všechny místnosti vč. balkónu jsou orientovány na jihozápad.

Vybavenost bytu:
Chodba (6,7 m²) je vybavena vestavěnými skříněmi, které v bytě zůstanou. Nachází se zde vstup do šatny (1,6 m²).
Koupelna (2,3 m²) je zařízena sprchovým koutem a umyvadlem se šuplíky.
Toaleta (0,8 m²) je umístěna odděleně.
Obývací pokoj (19,2 m²) disponuje vstupem na balkón.
Okna v celém bytě jsou plastová s nainstalovanými vnitřními žaluziemi.
V koupelně a na toaletě je keramická dlažba. V obývacím pokoji a kuchyni jsou repasované parkety. Ve zbylých dvou pokojích (11,1 m² a 15,2 m²) jsou koberce položené na parketách.

Vytápění bytu je zajištěno otopnými tělesy umístěnými v každé místnosti, teplo je zajištěno díky společné kotelně v domě.
Součástí prodeje je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - sklokeramická varná deska, trouba, myčka a digestoř.

Rozpis jednotlivých položek služeb vč. elektřiny činí 6.302,- Kč měsíčně (příspěvek na správu domu a pozemku 2.273,- Kč; zálohy na služby 2.459,- Kč; elektřina 1.570,- Kč). Každoroční vyúčtování služeb a energií vykazuje přeplatek v obvyklé výši 8.000,- Kč, skutečné náklady na bydlení jsou tedy podstatně nižší.

Brno-Královo Pole je severní městská část statutárního města Brna s dojezdovou vzdáleností přímo do centra Brna 10 minut. Výborné napojení na velký městský okruh.
Byt se nachází v části s velmi dobrou občanskou vybaveností: 3 minuty chůze od trolejbusové zastávky Srbská, 5 minut chůze od tramvajové zastávky Semilasso, 15 minut chůze na vlakové nádraží Královo Pole, fotbalový stadión, technické muzeum, botanická zahrada, Nákupní centrum Královo Pole, obchody Albert, Lidl.

V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte uvedeného makléře.
Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.