Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 4+1 s halou v osobním vlastnictví na ulici Velkopavlovická, Brno - Vinohrady.
Ideální nabídka pro klienty hledající bydlení v blízkosti zeleně a lesů, s možností rekreačních aktivit v létě i zimě.

Jedná se o byt v panelovém domě s lodžií.
Dům je po kompletní revitalizaci z roku 2014 – plastová okna, nové rozvody, průběžně probíhá oprava střechy a v celém domě se průběžně provádí opravy a úpravy, bylo provedené zateplení celého domu, výměna oken ve společných prostorách domu, nové vstupní dveře, nové schránky a zvonky.
K bytu náleží sklep.
K bytu přináleží i lodžie 5,3 m² s markýzou.
Byt je po kompletní rekonstrukci z roku 2007- nová kuchyňská linka s protilinkou, podlahy (plovoucí laminátové, dlažba), vyzděné bytové jádro - nová koupelna s vanou a samostatná toaleta, nová elektřina, nové interiérové dveřes kováním, plastová okna se stínícími žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, nové speciální protipožární bezpečnostní vstupní dveře bytu.
V obývacím pokoji je nainstalovaná klimatizace.
Byt je velice pěkný, slunný, světlý, velmi dobře dispozičně řešený.
Výměry místností:
Pokoje 20,3 + 12,14 + 12,02 + 8,01 m², kuchyně 12,04, hala 12,04 m², koupelna 2,85 m², toaleta 1,03 m².
Orientace oken bytu - obývací pokoj s lodžií a kuchyně - jih, ložnice, pracovna a pokoj - sever.
Možnost připojení internetu a kabelové televize – UPC, Netbox.
Parkování před domem na veřejných parkovištích.
V domě je možnost užívání společných prostor - kočárkárna, kolárna.

Výborná dopravní dostupnost do centra a kompletní občanská vybavenost do 5 min chůze.
V dochůzné vzdálenosti 5 min. se nachází Pálavské náměstí se sítí obchodů, restaurací, zastávkami MHD, potraviny Billa, benzínová pumpa, bankomaty.
V těsné blízkosti se nachází i škola a školka.
U domu najdete i několik hojně navštěvovaných oplocených dětských hřišť s dětskými prolízačkami, atrakcemi a pískovištěm.

K dispozici dohodou, prohlídky jsou možné dle domluvy.
Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
Pro další informace a žádost o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře. Doporučujeme.

S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.