see also in english

Prodej bytu 4+kk, OV, Brno - Bystrc, šatna v bytě, zimní zahrada, komora, ul. Chudčická

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej bytu 4+kk v Brně - Bystrci na ulici Chudčická.
Díky své poloze v blízkosti Podkomorských lesů, Brněnské přehrady a Údolí oddechu se v současnosti jedná o jednu z nejžádanějších lokalit Brna.
Ideální nabídka pro klienty hledající bydlení v blízkosti zeleně, lesů, Brněnské přehrady, s možností rekreačních aktivit v létě i zimě – cyklostezky, běžkařské tratě, koupání. Výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost do 10 min. chůze - základní školy, školky, lékaři, síť obchodů, supermarket Albert, bankomaty. Zastávka autobusu MHD u domu, zastávka tramvaje cca 10 min. od domu. Před domem se nachází nové dětské hřiště, vyhlášené centrum volného času s restaurací KAM JINAM, a nová školka s velkým sportovním areálem pro děti i dospělé.

Jedná se o byt v cihlovém domě se 13 bytovými jednotkami a s hydraulickým výtahem. Součástí bytu je zimní zahrada s JZ orientací o velikosti 6 m². Z bytu je velice pěkný výhled na Žebětín a okolní lesy. Součástí bytu je šatna v bytě.
Jedná se o dispozičně velmi dobře řešený byt. Všechny místnosti jsou neprůchozí se samostatnými vstupy z předsíně. K bytu náleží samostatná komora na chodbě 1,6 m².
Výměry místností:
obývací pokoj s kuchyňským koutem 27,25 m² (kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči - lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba, pečící horkovzdušná trouba a indukční varná deska, designová digestoř), 3x ložnice 15 m² + 14,25 m² + 12 m², šatna 2,5 m², předsíň 12,65 m², samostatná toaleta s bidetem a malým umyvadlem 2,8 m², koupelna s vanou 5,55 m².
Orientace oken – kuchyňský kout a obývací pokoj JZ, ložnice SV.
Podlahy - plovoucí vinylová podlaha, dlažba, koberce. Okna - plastová se stínícími žaluziemi, bytové jádro - zděné.
Možnost připojení internetu a kabelové televize Vodafone, Netbox a O2.
Parkování je možné na veřejných parkovištích u domu.
K bytu náleží právo užívání společných prostor kolárny/kočárkárny a sušárny.

Zálohy na SVJ činí 5.859,- Kč vč. fondu oprav (1.404,- Kč) měsíčně.
Celkové náklady na bydlení vč. elektřiny se pohybují okolo 7 tis. Kč.

K dispozici dohodou.
Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií.
Pro další informace a žádost o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře. Doporučujeme.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídku nemovitosti v přímém přenosu bez osobního kontaktu.