Exluzivně Vám nabízíme dvoupodlažní rodinný dům v obci Březina, s rozsáhlou zahradou a velmi dobrou dostupností, 11 km severovýchodně od Brna.

Dům nabízí celkem 7 obytných místností, pracovnu a kuchyni a je ideální například pro vícečlennou rodinu či je možné jej dobudovat na dvougenerační.
Stáří domu je odhadováno na roky 1985-1986, během období prošel několika rekonstrukcemi - v roce 2005 došlo k jeho modernizaci (nové stropy, ústřední topení na kombinovaný kotel (dřevo a pelety), nová koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, zateplení střechy a vybudování čtyř půdních pokojů.
V roce 2021 dům prošel další rekonstrukcí, konkrétně se jednalo o přístavbu pokoje do zahrady s pergolou, nové vnitřní omítky, dlažba a dřevěné schodiště.

Dům je členitý se dvěma nadzemními podlažími a část domu je podsklepená, součástí je také garáž a další místa pro 4 vozidla.

1.NP - V přízemí nalezneme prostornou chodbu, která dělí dům na dvě části. V přední části domu se nachází obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice, komora, samostatné WC a koupelna s vanou.
Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, troubou, digestoří, myčkou a dřezem.

2.NP - Po schodišti se dostaneme do druhého podlaží, kde se nachází dva podkrovní pokoje, které lze rozdělit na prostorný jeden pokoj.
V patře se nachází také druhé WC.

Další dva pokoje, z nichž jeden je průchozí, se nachází ve druhé části podkroví. Tyto místnosti mají samostatný vstup ze společné chodby.

Přístavba domu - Ze společné chodby se dále dostaneme do nové části domu, která byla přistavena ve zmíněném roce 2021. Nachází se zde prostorný pokoj se vstupem na zahradu, kde je terasa s pergolou.
Je zde také vstup do další místnosti, kterou můžete využít jako pracovnu, hernu, pokoj pro hosty nebo jako úložný prostor.

RD má zateplenou sedlovou střechu, do dvora je pultová krytina pálená taška a nad přistavenou místností plochá střecha.
Podlahy jsou kombinací keramické dlažby, dřevěných parket a PVC.

Velký benefit je rozsáhlá zahrada se vzrostlými ovocnými stromy a keři, kde se můžete těšit na klidné chvíle v přírodě. Na konci zahrady jsou 2 dřevěné chatky s novou střechou.

Březina je obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Nachází se v Drahanské vrchovině, na okraji CHKO Moravský kras.
Dostupnost do Brna je přibližně 20 minut autem, kousek od domu se nachází také autobusová zastávka (autobus č. 201), se kterým jste do 25 minut v Brně na Staré Osadě.

Pokud Vás láká klid, příroda Moravského krasu, tak by tato nabídka mohla být přímo pro Vás.
Více informací Vám rádi poskytneme, v případě zájmu o prohlídku se neváhejte obrátit na daného makléře.

Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis (PENB) je u nás samozřejmostí.
Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří. PENB se vypracovává.