Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji třípodlažní dům s možností výborné investice v rámci lokality ul. Bobravská, obec Modřice, okres Brno-venkov.
Objekt nabízí tři samostatné bytové jednotky se samostatnými vstupy, o dispozici 2+kk, 2+kk a 3+kk se zahradou.
Přímo před domem se nachází 3 vyhrazené parkovací stání, které jsou součástí prodeje.
Bytový dům byl kolaudován v roce 2020 a jedná se o novostavbu.

Celková užitná plocha objektu činí 197 m², z toho plocha bytů je 151,3 m² bez příslušenství (terasy, zahrada).

1. NP - V přízemí domu se nachází bytová jednotka o dispozici 2+kk (předsíň, koupena s WC, ložnice, obývací pokoj s kuchyňskou linkou).
Dále se v přízemí nachází technická místnost (9,16 m²) s plynovým kotlem, která nabízí i úložný prostor .
Pod schodištěm se nachází úklidová komora.

2. NP - V prvním patře se nachází bytová jednotka o dispozici 3+kk s vlastní terasou a zahrádkou. Byt má dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyňskou linkou, předsíň a koupelna s WC.

3.NP - Ve druhém patře se nachází bytová jednotka o dispozici 2+kk se dvěma terasami, ložnicí, obývací pokoj s kuchyňskou linkou, předsíň a koupelna s WC.

V současnosti je dům vyklizený a je možné jej obsadit vlastními nájemníky nebo Vám v rámci našich služeb zajistíme vhodného nájemníka.

Dům je připojen na veřejnou kanalizaci, vodovod, plyn a elektřinu.
Objekt nabízí podružné měřice na elektřinu pro každou jednotku.
Možnost připojení internetu a TV.

V okolí se nachází příroda na pěší turistiku. Dostupnost do centra města Brna cca 15 minut autem či autobus č. 511 (Modřice Smyčka), kde je konečná stanice tram č. 2.

Více informací Vám rádi poskytneme. Prohlídky jsou možné po domluvě s uvedeným makléřem.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis (PENB) je u nás samozřejmostí.
Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.