see also in english

Prodej měšťanského domu s obchodními prostory 250 m² a další zastavitelnou plochou, Břeclav - Poštorná

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji dvoupodlažní měšťanský dům se zahradou v Břeclavi - Poštorné.
Dům je umístěn na frekventované ulici třída 1. máje mezi dvěma křižovatkami s uliční šířkou pozemku včetně domu v délce 33 metrů.
K domu náleží zastavitelný pozemek do 200m² s využitím dle územního plánu „Plochy smíšené obytné“.
Celková plocha pozemku činí 350m².

Výborná příležitost k podnikání i s bydlením.
1NP - komerční prostory s přímým vstupem z ulice, výkladními skříněmi, 3x sociální zázemí, kuchyňka, celková užitná plocha 125m².
2NP - bytová jednotka s dispozicí 4+1 a výměrou 125m² a výhledem z oken na Pálavu.

Dům postavený na začátku 20tých let minulého století prošel kompletní rekonstrukcí v roce 1994 - opravená sedlová střecha s pálenou taškou, zrestaurovaná historická fasáda, dřevěná okna - dvojskla, nové vnitřní omítky, podlahy, rozvody - elektro měď, voda a odpady plast, .
V roce 2012 proběhla výměna oken ve 2NP za plastová dvojskla.
Napojení na obecní vodovod a kanalizaci, možné připojení plynu - přípojka je v domě.
V současnosti je celý objekt vytápěný elektrickými přímotopy.
Na zahradě je nevyužívaná studna, lze zprovoznit.
Dům je z větší části podsklepený, sklepy jsou vyčištěné, suché, výborné skladové prostory.
Využitelné půdní prostory přes celou budovu.
Pro více informací a prohlídku volejte uvedeného makléře.

Dům se nachází na frekventované ulici kousíček od centra města.
Lokalita je výborná pro podnikání, komerční prostory s výlohami do ulice jsou skvělé na provozování mnoha obchodních činností.
Parkování lze řešit na pozemku nemovitosti.

Okresní město Břeclav s přibližně 24 tisíci obyvateli disponuje kompletní občanskou vybaveností.
Je jednou z bran do Lednicko - valtického areálu s rozsáhlými parky protkanými cyklostezkami.
Strategická poloha na hlavní železniční trati Praha Vídeň zaručuje rychlé spojení s těmito městy, taktéž těsná blízkost dálnice D2 umožňuje rychlý dojezd do Brna a Bratislavy.

Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis (PENB) je u nás samozřejmostí.
Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.