Prodej moderního bytu 3+kk, ul. Kyselkova, Brno - Sadová, sklep, lodžie, garážové stání
Poslední hodnocení Ing. Petra
Realitní makléř pan Klimeš je profesionál ve svém oboru. S jeho službami jsme byli naprosto spokojeni, a to jak s jeho individuálním věcným přístupem, tak celkově s průběhem celého procesu pronájmu bytu. Pan Klimeš byl velmi aktivní i v situaci, kdy nám jeden zájemce o pronájem na poslední chvilku od podpisu smlouvy odstoupil. Určitě se na něj obrátíme i v budoucnu.
Informace
- Adresa:Kyselkova, Brno - Sadová
- Plocha:82 m2
- Typ:byt 3+kk
- Vybavenost:ne nebo částečně
- Konstrukce:Cihlová
- Patro:1. patro
- Výtah:ano
- PENB:B
Vybavenost
Kuchyňská linka
Sporák
Myčka
Sprchový kout
Vana
Výtah
Sklep
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk na ul. Kyselkova v jedné z nejvyhledávanějších lokalit, klidné městské části Brno - Sadová.
Byt o celkové podlahové ploše dle projektu 82,4 m2 se nachází v 2. nadzemní podlaží menšího bytového domu s bezbariérovým přístupem a je orientovaný na JV stranu. Součástí bytu je prostorná lodžie 7 m2 a k bytu náleží i prostorný sklep o výměře 6 m2. Dále je možné využít společnou prostornou kolárnu.
Při vstupu do bytu se ocitneme v hlavní chodbě, ze které jsou samostatné vstupy do obytných místností, kuchyně, koupelny a toalety. Obývací část (29,1m2) s kuchyňským koutem je vybavena moderní kuchyňskou linkou značky Gorenje s vestavěnými spotřebiči (lednice, indukční varná deska, elektrická trouba, myčka). Obývací část je krásně prosvětlená během dne a večer zajišťuje zároveň soukromí a příjemnou atmosféru. Přímo z obývací části je přístup na lodžii (7m2), ze které je hezký výhled na okolí. Oba pokoje (13,7m2 a 11,9m2), jsou přístupné z hlavní chodby a jsou orientovány na východní stranu. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem a umyvadlem. Toaleta se nachází samostatně s umyvadlem a bidetem. V hlavní chodbě se nachází nika s mechanickou stěnou na posuvné ovládání, sloužící pro umístění pračky a sušičky.
Všechna okna v bytě jsou vybavena venkovními žaluziemi s elektrickým pohonem.
Jedná se o klidnou lokalitu v těsném sousedství Soběšických lesů s nepřebernými možnostmi procházek do přírody. Dům obklopuje upravovaný trávník s keři a přímo před domem se nachází dětské hřiště. Autobusová zastávka (BUS 43) je 30m od vchodu do domu, a v těsné blízkosti se nachází i kavárny a obchod se smíšeným zbožím. Nákupní centrum Královo Pole, Divišova čtvrť, Lužánky či Lesná je v dojezdové vzdálenosti asi 5 minut autem nebo MHD, kde se nachází všechny potřebné instituce a služby. V blízkosti domu se nachází například školka, dětské hřiště, kavárna a menší obchod s potravinami.
Zálohy na SVJ činí 4.000,- Kč vč. fondu oprav (659,- Kč) měsíčně.
Celkové náklady na bydlení vč. elektřiny se pohybují okolo 5 tis. Kč.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií.
Cena 10.200.000,- Kč za nemovitost vč. částečného zařízení bytu, které bude přenecháno. K ceně + Provize RK.
Možnost přikoupení garážového stání za cenu 467.000,- Kč. Garážové stání disponuje zásuvkou na el. i pro případné dobíjení elektromobilu.
Součástí převodu jsou také podíly na pozemcích pod budovou a okolní pozemky domu.
Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídku nemovitosti v přímém přenosu bez osobního kontaktu.
Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
On-line prohlídka nemovitosti
Více
Nabízíme také on-line prohlídky nemovitostí
Necítíte se dobře nebo máte obavy z prohlídky nemovitosti?
Rádi Vám zprostředkujeme ON-LINE PROHLÍDKU, kde Vám vše ukážeme a popíšeme.
Kontaktujte našeho makléře
