Hledáte nové pěkné bydlení kousek od Brna? V zastoupení majitele nabízíme komfortní rodinný dům pro ty z vás, kteří upřednostňují pohodlné a příjemné bydlení.
Polořadový podsklepený dvoupodlažní dům 5+kk se zahradou, dvou - garáží, dvěma koupelnami, wc, dvěma technickými místnostmi, zimní zahradou, terasou a třemi parkovacími místy se nachází v Královopolských Vážanech u Vyškova.

Dům byl zkolaudovaný v roce 2017.
Zastavěná plocha domu je 135,5 m², zahrada 339 m², předzahrádka 206 m², celková plocha pozemku je 680,5 m². Pozemek je rovinatý, oplocený.
Součástí domu je garáž (o velikosti 25m²) pro dva automobily se sekčními vraty na dálkové ovládání a současně další parkovací stání je v prostoru před domem a plotem.
K domu náleží prostorná terasa a pěkná zahrada s volným prostranstvím pro vyžití příjemné využití.

Dům je postavený z keramických bloků POROTHERM, stropy jsou z monolitické železobetonové desky.
Střecha je sedlová s dřevěným krovem, krytina betonové tašky.
Dům je napojený elektřinu a splaškovou kanalizaci.
Vytápění domu pomocí elektrického kotelu Thermona s rozvodem do podlah a do jednotlivých místností.
V domě je solární ohřev TUV.
Na zahradě je vlastní vrtaná studna hloubky 40m s vlastní úpravnou vody, která zásobuje dům pitnou vodou.

Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou zhotovenou na míru včetně elektrospotřebičů (vestavěná trouba, myčka na nádobí zn. Beko, indukční deska BEKO H II., odsavač par MORA OT631X, lednice HOTPOINT a mikrovlnná trouba).
V domě jsou 2 koupelny - první opatřena vanou a toaletou, druhá se sprchovým koutem a toaletou.
Součástí prodeje jsou vestavěné skříně a velkoplošná TV.

Dispozice domu:
1.PP - chodba, technická místnost, pracovna - pánská místnost s výstupem na zimní zahradu.
1.NP - chodba, toaleta, garáž, kuchyňský kout, obývací pokoj s televizí a držákem,
2.NP - chodba, 2x koupelna, technická místnost, tři pokoje se samostatnými vstupy.

Město Královopolské Vážany jsou vesnice, část města Rousínova v okrese Vyškov. Leží asi 1 km severovýchodně od Rousínova a 12 km jihozápadně od Vyškova
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.

Štítek energetické náročnosti budovy "B" - úsporná.
K dispozici dohodou.
Prohlídky možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.