Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům 2+1 s pozemky v obci Hlína u Ivančic okr. Brno-venkov.
Jedná se o jednopodlažní řadový dům s možností rozšíření se sedlovou střechou, situovaný v klidné ulici na okraji obce.
Dům stojí na pozemku o rozloze 427m² z toho je 200m² dvůr a dále k němu náleží kryté parkovací stání, zemědělská stavení a sklep.

Díky celkové velikosti domu zde lze provést přestavbu na dvojdomek nebo celkově zvětšit dispozici domu vestavbou obytného podkroví.
Dispozice domu je následující: z ulice se vstupuje do chodby, která je průchozí na verandu a do malého dvorku. Z chodby se vstupuje do kuchyně s jídelním koutem a dále do ložnice. Obývací pokoj je situován směrem do klidné ulice. Dále se z chodby dostaneme do místnosti, která je užívaná jako sklad a také do koupelny s toaletou, u které proběhla rekonstrukce v roce 1995. Z verandy vede vpravo vstup do sklepa a vlevo potom do krytého stání pro auto (vjezd z ulice). Na zatravněném dvorku jsou přistavené další dvě menší hospodářské budovy, které mohou sloužit jako sklad zahradního nářadí apod.
Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva, ve všech místnostech jsou radiátory. Vodu ohřívá elektrický zásobníkový ohřívač. Odpad je sveden do jímky. Dům je napájen vodou z vlastní studny. Nemovitost lze napojit na obecní vodovod.
Nemovitost je postavena v roce 1928 a od té prošel několika rekonstrukcemi- modernizace interiéru v r. 1963, koupelna rekonstrukce 1995 a výměna krytiny (Tondach) v roce 2000.

Součástí prodeje je i pozemek o celkové výměře 3678m² na kterém lze postavit dle platného ÚP dva rodinné domy.
Pozemky mohou být využity jak na stavbu RD tak na zbudování menšího hospodářství.
K pozemku vede zpevněná cesta. Inženýrské sítě jsou v dosahu ( plyn, elektřina, obecní vodovod). V obci je plánované zbudování kanalizace.
Aktuálně je pozemek využíván jako zahrada.

Hlína je obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji, 4 km severovýchodně od Ivančic. Leží v Bobravské vrchovině na okraji přírodního parku Bobrava, v katastrálním území Hlína u Ivančic. Žije zde 289 obyvatel. Obec Hlína je členskou obcí Mikroregionu Ivančicko.
V dubnu 2007 byla na Hlíně slavnostně otevřena rozhledna, vysoká 22 metrů, která nese jméno ivančického rodáka Vladimíra Menšíka. Rozhledna je velmi žádanou atraktivitou regionu a je velmi vyhledávána turisty po celý rok.
V obci se nachází kostel, obecní úřad a autobusová zastávka . Nejbližší obchody v nedaleké obci Oslavany, nemocnice a další občanská vybavenost se nachází ve městě Ivančice.
Dojezdová doba do Brna do půl hodiny.

PENB se nepředkládá, dům je postaven před rokem 1947 a uvádí se energetická třída G.
K dispozici dohodou.
Financování hypotékou je možné.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.