Popis nabídky, vybavení
Kuchyňská linkaSporákMyčkaSprchový koutVanaParkováníInternetové připojeníZahradaTerasaSklep
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk, která se nachází v oblíbeném rezidenčním projektu Rezidence Litava ve Slavkově u Brna.
Dům nabízí podlahovou plochu 132,3 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 158 m².
Představuje ideální volbu pro rodinné bydlení, které v sobě kombinuje velkorysi prostor, praktickou dispozici a vlastní venkovní zázemí bez starostí s údržbou velkého pozemku.
Promyšlená dispozice a dostatek prostoru
V přízemí domu se nachází vstupní zádveří, samostatná toaleta, praktická skladovací místnost a hlavní obytná část o velkorysé ploše téměř 50 m². Ta propojuje kuchyni s jídelnou a světlým obývacím pokojem. Součástí interiéru je moderní kuchyňská linka od společnosti HANÁK včetně kvalitních vestavěných spotřebičů.
V obývacím pokoji oceníte také připravený vyzděný komín, který umožňuje případné napojení krbových kamen pro ještě útulnější atmosféru.
První patro tvoří klidovou část domu - najdete zde tři samostatné neprůchozí pokoje, prostornou koupelnu s WC a praktickou šatnu. Dispozice tak poskytuje dostatek soukromí všem členům rodiny.
Vlastní venkovní zázemí a parkování
K domu náleží terasa o výměře 10,1 m², navazující zahrada (29 m²) a předzahrádka (13,4 m²). Příjemné venkovní zázemí doplňují dvě vlastní parkovací stání o celkové ploše 28,5 m² přímo u domu.
Technické provedení a vybavení
Dům je zkolaudovaný a postavený s důrazem na vysokou kvalitu materiálů a komfort každodenního bydlení:
Obvodové zdivo z cihelných bloků Porotherm 30 Profi se zateplením fasádním polystyrenem Graywall (tloušťka 160 mm).
Stropy ze železobetonových konstrukcí.
Podlahy opatřené odolnou lepenou vinylovou krytinou.
Vytápění elektrickým podlahovým systémem s individuálním termostatem v každé místnosti.
Ohřev vody zajišťuje spolehlivý elektrický ohřívač Dražice (objem 160 l).
Komfortní přípravy: vyzděný komín na krbová kamna, příprava pro klimatizaci v jednotlivých místnostech a příprava pro venkovní žaluzie včetně podomítkových boxů a kabeláže.
Samostatná měřidla a vlastní odběrná místa elektřiny a vody.
Lokalita - Slavkov u Brna
Rezidence Litava leží v klidné a vyhledávané jihovýchodní části Slavkova, v těsné blízkosti rybníku a řeky Litavy. Město poskytuje kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, vyhlášené restaurace i zdravotnická zařízení) a vyniká skvělou dopravní dostupností do Brna i Vyškova.
Pokud hledáte moderní, bezstarostné bydlení s atmosférou a kouskem vlastní zeleně, tento dům může být tím pravým domovem pro vás.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Více informací v QR kódu
