Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout nemovitost, a to rodinný dvougenerační dům o dispozici 5+1 a 2+kk v Třebíči, na ulici Uličného.

Jedná se o patrový dům s podsklepenou garáží pro 3 auta a zahradou.
Ideální nejen pro rodinné bydlení a život s dětmi, ale pro všechny, kteří mají rádi soukromí a současně ruch města na dosah. Dům nabízí dostatek prostoru i pro bydlení spojené s prací z tolik moderního home-office.
Plocha pozemku činí 475 m², celková zastavěná plocha je 210 m², garáž zastavěná plocha 96 m².
Dům má samostatný vjezd ke garáži a možnost dalšího parkování před domem.

Dům má dva vstupy, do obytné části 5+1 je v přízemí domu předsíň, kuchyň s komorou, obývací pokoj s kachlovými kamny, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem, toaleta je samostatná.
Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči (elektrická trouba, plynová varná deska, digestoř, lednice).

Z obývacího pokoje i kuchyně je přímý vstup do zahrady.
Ve druhém podlaží se nachází 4 pokoje, koupelna s vanou, samostatná toaleta, 2x šatna.
Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem.
V kuchyni, předsíní a koupelně je podlahové teplovodní vytápění.

Obytná část 2+kk je vybavená kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, na podlaze v obývacím pokoji jsou nádherné kazetové parkety, v kuchyni je dlažba která má teplovodní podlahové vytápění.
Koupelna je s vanou, toaleta je samostatná.
Jednotka má také vlastní plynový kotel.
Schody a dveře jsou z krásného masivního dřeva.

V celém domě jsou plastová okna, dům je orientovaný na západ a jih.
Dům je dále napojený na obecní vodovod a kanalizaci.
Na pozemku je také vlastní vrt v hloubce cca 40 metrů, na zalévání zahrady.
Garáž pro 3 auta, je umístěná na kraji pozemku, je podsklepená a nabízí také úložný prostor pod střechou.

Výborná dostupnost na D1 (33 min od domu), zastávka autobusu je 180 metrů od domu, pěší chůze
Město Třebíč nabízí veškerou občanskou vybavenost: zdravotní středisko, lékárny, obchody Lidl, Penny, Kik, Albert a další Mateřské školky, základní školu 1. - 9.st .

Třebíč je město s rozšířenou působností, které se nachází na západě Moravy v okrese Třebíč v jihovýchodní části Kraje Vysočina a je po Jihlavě jeho druhým největším městem. Leží na řece Jihlavě 30 km jihovýchodně od krajského města Jihlavy a 56 km západně od Brna.

K nastěhování od 1.4.2024.
Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií.

Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis je u nás samozřejmostí.
Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.