Hledáte nové pěkné bydlení? Nebo možnost příjemné rekreace a relaxace? Nebo možnost investiční příležitosti s možností celoročního pronajímání nemovitosti k rekreaci?

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme dům v obci Mirošov u Bobrové, v kraji Vysočina , nedaleko od Nového Města na Moravě.
Dům je umístěný na okraji souvislé zástavby obce při příjezdu od Bobrové. Okolní zástavbu tvoří samostatně stojící rodinné domy.
V obci se nachází obchod (COOP), nejbližší supermarkety jsou v Novém Městě na Moravě (10km). Na druhé straně obce (směr Dolní rozinka) se nachází lom na kámen (v pracovní dny v dopoledních hodinách zvýšený provoz vozidel).

Jedná se o dům z roku 2009. Rodinný dům je samostatně stojící, zbudovaný na betonové desce, má jedno nadzemní podlaží a pochůznou půdu přes celou plochu domu. Schody na půdu jsou výklopné.
Dům je založený na betonových pasech s hydro-izolací a izolací proti střednímu radonovému indexu. Svislé nosné konstrukce jsou zděné z pórobetonu (značky Porfix).
Stropy jsou dřevěné s rovným SDK podhledem a zateplené minerální vatou. Střecha je valbová s dřevěným krovem a betonovou krytinou.
Klempířské konstrukce jsou z PZ plechu s povrchovou úpravou.
Okna jsou plastové, dveře pokojové dýhované a dveře vstupní plastové.
Podlahy jsou z anhydritu, na které je položena keramická dlažba.
Vnitřní omítky jsou štukové, keramické obklady jsou v koupelně a WC. Vnější omítka je silikátová.
Dům je vytápěný elektrickým podlahovým topením po celé ploše domu – topné kabely v anhydritu (akumulační vytápění) – ovládání přes internet na dálku (od fi. Fenix, Jeseník). Alternativou vytápění je obestavěná krbová vložka s rozvody vzduchu do jednotlivých místností (umístěné na půdě).
V koupelně je sprchový kout, 2 umyvadla a závěsné WC. Dále je v domě i samostatné WC s umývačem.
V kuchyni je linka a vestavné elektrické spotřebiče.
Je zde rozvod elektro 230 a 400V.
Objekt je napojen na veřejný vodovod, elektro a kanalizaci. Dešťová voda je svedena do jímky (8m3). Na hranici pozemku je přípojka veřejného vodovodu a přípojka elektra. Přípojka plynu je vzdálena od nemovitosti cca 30 metů.
V technické místnosti je elektrický bojler zn. Ariston Velis o objemu 80 litrů a hlavní uzávěr vody. V zádveří jsou umístěny elektrické pojistky a ovládání elektrického podlahového topení.
Dům je nabízený včetně veškerého vybavení a zařízení.

Dispozici domu:
V 1.NP je zádveří, předsíň, 2 pokoje, ložnice, obývací pokoj s jídelnou, kuchyňským koutem a spíží, koupelna s WC, samostatné WC a technická místnost.

Součástí domu je okrasná zahrady s velkou terasou a pergolou (30 m²), kde je umístěna venkovní letní kuchyně. Na pozemku se nachází bazén (3,66x1,1m), dětský koutek, plechový zahradní domek na nářadí, 2 vyvýšené záhony a malé jezírko. Příjezdová cesta (štěrková) je pro 3 vozidla.

Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
K dispozici dohodou.
Pro další informace a žádost o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře. Doporučujeme.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídky nemovitostí v přímém přenosu bez osobního kontaktu.