see also in english

Prodej světlého bytu 4+kk, 171 m² mezonet, ul. Majdalenky, Brno- Lesná, terasa 46 m², garážové stání

Výjimečný a velmi dobře dispozičně řešený byt v atraktivní lokalitě, která splňuje vysoké nároky na pohodlí i infrastrukturu, se nachází ve 7. a 8. NP cihlového domu s výtahem. Ze všech pokojů je krásný výhled do okolních lesů. K bytové jednotce náleží samostatná dvougaráž a sklep. Byt je možno řešit jako 4+kk, 3+1 nebo 3+kk.


Plocha celkem: 171 m²

Plocha bytu: 115 m²

Plocha terasy: 46 m²

Plocha lodžie: 6 m²

Plocha sklepa: 4 m²


Při vstupu do bytu se ocitneme v předsíni s vestavěnými skříněmi. Dominantou patra je prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou.
Kuchyňská linka na míru je vybavena spotřebiči ( sklokeramická varná deska, el. trouba, dřez).
V tomto (spodním) patře bytu je možno prostor rozdělit tak, aby zde vznikla ložnice ( 23 m²), nebo necháte propojený obývací pokoj (27 m²) s ložnicí a vznikne Vám obývací prostor o rozloze téměř (50 m²). Dále se na patře nachází toaleta s možností instalace sprchového koutu. V tomto patře se nachází i lodžie.

V horním patře se nachází dvě ložnice, z každé z nich je vstup na velkou terasu s nádherným výhledem a absolutním soukromím.
Dále je na patře prostorná koupelna, vybavená vanou i sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou, denní světlo v koupelně zajišťuje kulaté okno.

Podlahy jsou v kombinaci dřevěné podlahy a keramické dlažby.

Měsíční zálohové platby dle evidenčního listu jsou 7.100,- Kč vč. fondu oprav .
Celkové náklady se pohybují okolo cca 8.500 Kč.

Díky vynikající poloze domu jsou veškeré potřebné obchody a služby dosažitelné chůzí v několika minutách, výborné je i dopravní spojení do centra.

Lokalita disponuje perfektní občanskou vybaveností, v okolí jsou obchody, restaurace, lékárna, bankomaty, pekárny, kavárny a veškeré zázemí pro děti: školy, školky, zájmové kroužky i hřiště.

Prohlídky jsou možné po domluvě s uvedeným makléřem.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií.

Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis je u nás samozřejmostí.
Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.