Prodej vysoce nadstandardního bytu 5+kk, ul. Kartouzská, Brno - Královo pole, výtah, terasa

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme jedinečnou možnost koupě atypického mezonetového bytu 5+kk (6+kk) o rozloze 203m² s terasou 13,5 m² a sklepem 7,9 m².

Luxusně vybavený byt s celkovou obytnou plochou 202,8 m² se nachází v 6.NP a 7.NP cihlové nástavby z roku 2011, Brno - Královo Pole.
Dům prošel kompletní revitalizací (fasáda, zateplení, střecha, výtah, vstupní dveře, rozvody).

Výstupem z výtahu v 7.podlaží vstoupíme do společné chodby pro dva byty, která je hlídaná kamerovým systémem. Byt je rozdělen na vrchní otevřené společenské patro a spodní soukromé patro. Ve společenské části nalezneme vstupní halu, obývací pokoj, pracovnu, kuchyni propojenou s jídelním prostorem se spíží a toaletu. Kuchyňský ostrůvek a jídelní stůl z dubového masivu tvarově zrcadlí stropní podhledy s nepřímým LED osvětlením, kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči Siemens a stropní digestoří Faber.
Celý prostor je propojen s terasou s povrchem z exotického dřeva přes velkoformátová okna a je ozvučen audiosystémem značky Bose.

Spodní soukromé patro se skládá z hlavní ložnice se soukromou šatnou a prostornou ozvučenou koupelnou se sprchovým koutem s hlavicí s tropickým deštěm a vestavnou vanou. Další dva pokoje v tomto patře sdílejí koupelnu a oddělenou toaletu. Na tomto patře nalezneme i technickou místnost s pračkou a sušičkou značky Miele.

Celý byt je laděn do neutrálních měkkých tónů a přírodních materiálů a je vyveden v nejvyšším standardu. Koupelny jsou vybaveny vanami Kaldewei, umyvadly Gessi, toaletami Villeroy Boch. Slinuté obklady travertinu nejvyšší kvality italského výrobce Atlas Concorde kombinované s mozaikou jsou zkombinované s nábytkem z dýhy a corianu. Byt je vytápěn pomocí plynového kondenzačního kotle Brötje radiátory, ale pro maximální pohodlí je do koupelen přidáno podlahové vytápění.
Podlahy jsou tvořené třívrstvou dřevěnou podlahou a v soukromé části je v chodbě položen koberec Vorwerk. Byt je klimatizován jednotkami LG, jihozápadní strana je opatřena venkovními hliníkovými žaluziemi na dálkové ovládání a z jihovýchodní strany jsou nainstalovány venkovní termorolety taktéž na dálkové ovládání, okna jsou dřevěná s izolačními trojskly. Byt nabízí mnoho skrytého úložného prostoru ve vestavném nábytku z laku a dýhy, které jsou součástí prodeje. Prostory jsou celkově velkoryse osvětlené většinově stmívatelnými svítidly italské výroby.

Byt nabízí možnost vybudování krbu v obývacím prostoru, či rozdělení spodního pokoje na dva, čímž by ve spodním patře vznikla možnost čtyř samostatných ložnic.
Před domem je možno pronajmout parkovací stání.
Náklady na bydlení (FO 3.042,- Kč + voda 600,- Kč, + režie 838,- Kč + plyn a elektřina).

V okolí bytu je výborná občanská vybavenost, park 50m, 100m od tenisových kurtů, zastávky MHD 50m, mateřská školka, OC Královo Pole.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
V případě otázek či zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.