see also in english

Pronájem bytu 4+1 s balkonem, 130 m², Grohova ulice, Brno - Veveří

K pronájmu je nabízen luxusní, velmi elegantní, slunečný byt ve 2 patře domu v jedné z nejkrásnějších a z obytného hlediska nejkvalitnějších částí Brna – na JV okraji Masarykovy čtvrti.
Jedná se o prostorný byt ve stylovém bytovém domě zcela rekonstruovaném v roce 2013.
Byt má 2 ložnice, 1 koupelnu s WC a samostatné WC (pro hosty).
Z bytu je nádherný výhled na luxusní obytnou Masarykovu čtvrť ponořenou v zeleni.

Do bytu se vstupuje přes prostornou, plně zařízenou halu s dřevěným obložením.
Na halu navazuje prostorný a klimatizovaný obývací pokoj s jídelnou (51 m², orientace na západ), který může být lehce rozdělen posuvnými dveřmi na dva oddělené pokoje.
Rozsáhlá terasa lemuje dům po západní a severní straně.
Slunná a moderně zařízená kuchyně s jídelním prostorem (sklokeramická varná deska a trouba, myčka nádobí, odsavač, mikrovlnka, lednička a mraznička) je propojena s na jih orientovaným balkónem, policemi vybavenou spíží a s technickou místností (s připraveným napojením pro pračku a sušičku).
První ze dvou ložnic je vybavena prostornou oddělenou šatnou (celkem 23 m²) a sousedí s moderní koupelnou (vana se sprchou, sprchový kout a toaleta).
Druhá ložnice (22 m²) má zajímavý půdorys a je orientovaná k jihozápadu a má velkou zabudovanou skříň.
Byt má navíc i samostatné WC (pro hosty).
Byt je kompletně vybavený nábytkem, dle fotografií.

Byt má vlastní výkonné plynové centrální topení (systém Buderus, radiátory a podlahové vyhřívání).
Okna mají žaluzie.
Byt má také přiřazen zcela renovovaný čistý suterénní prostor (vhodný např. pro ukládání jízdních kol).
Byt je napojen na telefonní vedení a do všech pokojů v bytě je rozvedena datová síť pro připojení na internet.
Všechny pokoje mají také rozvod TV a byt je napojen na terestriální, satelitní a kabelové rozvody.
Je proveden i rozvod pro domácí kino.
Byt má detektory kouře (nekuřácký byt).

Parkování je možné před domem v modrých zónách.
Nájemci mohou také k rekreaci využívat zahradu u domu.
Díky vynikající poloze domu je centrum Brna dosažitelné městskou dopravou v několika minutách.
Rekreační oblast Kraví hory, včetně plaveckého bazénu je dostupná během několika minut chůze.
Nedaleko jsou i restaurace a řada obchodů.

Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou službou.
Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídku této nemovitosti v přímém přenosu bez osobního kontaktu.