Rádi Vám představujeme prodej jedinečného objektu - Klapalův vodní mlýn v Želešicích
v okrese Brno venkov, který stojí v centru obce.

Historie sahá až do 14. století, kdy jsou první zmínky dochované stavby. Roku 1922
mlýn vyhořel, byl však v krátké době obnoven. Kolem roku 1930 došlo k rozsáhlé
modernizaci, objekt je osazen dvěma Francisovými turbínami. Mlýn byl napájen vodním
náhonem z řeky Bobravy, kde hladinu vzdouval jez.

Technické údaje:
• Užitná plocha domu: cca 264 m²
• Užitná plocha mlýnice: 335 m²
• Zastavěná plocha a nádvoří: 1478 m²
• Celkem pozemek vč. koryta říčky: 12 531 m²
• Napojení na IS: elektřina 220/380 V, obecní vodovod a kanalizace, studna, plynový kotel.

Obytná budova mlýna je přízemní zděná stavba s polozapuštěným suterénem. V přízemí
je obytná část 4 + 1 (136 m²). Ve dvou místnostech zachovány historické klenby.
V místnostech se sníženými stropy lze klenby obnovit. Ve vstupním prostoru část pozdě
renesanční štukové klenby. V suterénu možnost využití historického sálu (9,5m x 9,5m)
s klenbami a středovým sloupem (dosud využíván jako technická místnost).

Mlýnice je dvoupatrová zděná stavba s polozapuštěným suterénem. Jednotlivá podlaží
mlýnice odděluje dřevěný trámový strop s prkennými podlahami. Technické vybavení
mlýna se částečně dochovalo spolu se zarostlým náhonem, stavidlem, turbínovou
kašnou a turbínovým domkem s pomocným plynosacím motorem Adam. V suterénu
místnost s klenutým stropem.

Součástí nemovitosti je obytný dům spojený s mlýnicí, přístavky, dvůr se zahradou, dva
sklepy (21 m x 6,20m a 4 m x 6,60m), průjezdná stodola v zadní části a náhon ke mlýnu
v délce asi 1 km (lze koupit i bez náhonu)

Nemovitost je kulturní památkou zapsanou v ústředním seznamu kulturních památek
ČR, což zaručuje jeho výjimečnost a prestižní charakter. Jakákoli další výstavba či
rekonstrukce se posuzuje individuálně, avšak s ohledem na zachování kulturní hodnoty
stávající stavby. Přičemž existuje prostor pro rekonstrukci i moderní úpravy při zachování
historické hodnoty objektu.

Tento objekt nabízí kombinaci historie, prestiže a investičního potenciálu – ať už pro
rekonstrukci nebo polyfunkční využití.

Máte zájem o prohlídku nebo více informací?
Neváhejte se na nás obrátit. Rádi Vám zajistíme prohlídku.