Hledáte moderní novostavbu v Brně, ale nechcete čekat roky na předání klíčů? Komorní rezidenční projekt v žádané lokalitě Brno–Horní Heršpice nabízí nízkoenergetické byty 2+kk až 4+kk s plánovaným dokončením již v dubnu 2027.
Jasný termín dokončení vám umožňuje přesně naplánovat ukončení stávajícího nájmu, prodej jiné nemovitosti nebo financování hypotékou. Z celkového počtu 12 bytových jednotek je aktuálně volných 8 bytů.
Přehled projektu:
- Lokalita: Brno-Horní Heršpice
- Dispozice: 2+kk, 3+kk a prémiové 4+kk
- Počet jednotek: Celkem 12 (aktuálně 8 volných)
- Termín dokončení: Duben 2027
- Standard: Energetická třída B, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, trojskla, venkovní žaluzie, balkon/terasa a sklepní kóje ke všem bytům.
Proč zvolit novostavbu s dokončením v 04/2027?
Při výběru nového bydlení hraje termín kolaudace zásadní roli. Pevný časový horizont vám dává jistotu a prostor k přípravě:
- Pro páry a mladé rodiny: Přesně víte, kdy založíte nový domov.
- Pro lidi v nájmu: Můžete bez stresu navázat ukončení nájemní smlouvy na převzetí nového bytu.
- Pro investory: Krátká doba do dokončení znamená rychlé zahájení generování nájemního výnosu.
Nabídka volných bytů: Která dispozice je pro vás ta pravá?
Komorní charakter budovy (pouze 12 bytů) zaručuje dostatek soukromí a klidné sousedské prostředí.
Byty 2+kk (cca 37 m² – 40 m²)
- Ideální volba pro jednotlivce, mladé páry nebo jako bezpečná investice na pronájem.
- Praktické dispoziční řešení bez hluchých míst.
- Součástí každého bytu je vlastní balkon nebo terasa.
Rodinné byty 3+kk
- Flexibilní prostor pro rozrůstající se rodinu nebo kombinaci bydlení a práce z domova.
- Třetí pokoj skvěle poslouží jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty.
- Výběr z různých velikostí podlahových ploch i teras.
Exkluzivní byt 4+kk s velkorysou terasou
- Prémiové rodinné bydlení pro ty nejnáročnější.
- Výměra bytu: cca 103 m²
- Výměra terasy: cca 57 m² (ideální pro letní stolování, relaxaci a setkávání s přáteli)
Moderní technický standard a nízké provozní náklady
Nové byty splňují přísná energetická kritéria, což vám zajistí dlouhodobě nízké účty za energie a vysoký tepelný komfort.
- Energetická třída B: Mimořádně úsporná budova.
- Udržitelné vytápění: Tepelné čerpadlo v kombinaci s příjemným podlahovým topením v celém bytě.
- Světlo a akustika: Izolační trojskla a předokenní žaluzie pro perfektní regulaci teploty i hlukovou izolaci.
- Příslušenství: Sklepní kóje v ceně a možnost vlastního parkovacího stání.
- Individualizace: Možnost klientských změn v závislosti na fázi výstavby.
Bydlení Brno-Horní Heršpice: Klid na dosah centra
Horní Heršpice představují ideální kompromis mezi městským životem a klidným zázemím.
- Výborná dostupnost: Rychlé napojení na městskou hromadnou dopravu (MHD) i hlavní silniční tahy.
- Občanská vybavenost: V dosahu jsou obchody, školy, sportoviště i nákupní centra.
Vlastní bydlení nebo chytrá investice?
Novostavba v této lokalitě je skvělou příležitostí i pro uložení kapitálu. Kombinace nízkých provozních nákladů, žádaných dispozic a komorního projektu vytváří výborné předpoklady pro stabilní zhodnocení.
Komplexní správa pronájmu od BRAVIS
Kupujete byt na investici? V realitní kanceláři BRAVIS se postaráme o vše od A do Z:
- Najdeme a důkladně prověříme spolehlivé nájemníky.
- Připravíme právně neprůstřelné nájemní smlouvy.
- Přebíráme kompletní správu i komunikaci s nájemníky.
V Brně spravujeme nemovitosti pro více než 3 500 spokojených majitelů.
Rezervujte si svůj nový byt ještě dnes
Nečekejte, až budou nejlepší dispozice vyprodané. Projekt nabízí posledních 8 volných bytů s garancí dokončení v dubnu 2027.
Máte zájem o prohlídku nebo ceník bytů?
Vyplňte krátký formulář níže a náš makléř se vám ozve do 24 hodin s kompletní nabídkou volných jednotek.