bravis.cz Výhradní prodejce

Bytový dům Vinařického

Zvažujete nové bydlení spojené i s podnikáním nebo chcete dobře investovat?
Hledáte dům s mimořádnými parametry a možnostmi?
Chcete aktivně bojovat proti inflaci?


Chci se dozvědět více

O projektu Moderní vilový dům

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme novostavbu čtyřpodlažního bytového domu s 6ti samostatnými bytovými jednotkami v Brně - Židenicích na ulici Vinařického.
Aktuálně probíhá poslední fáze výstavby domu. Plánované dokončení se předpokládá v I.kvartálu 2024. Budoucímu majiteli již schází pouze doladit interiéry a může obratem pronajímat za stoupající tržní nájemné.

Jedná se o polořadový cihlový dům, situovaný v klidné, lukrativní části Brna. Pozemek má celkovou plochu 294m2, z toho zastavěná plocha 116m2.
V domě se nachází celkem 6 bytových jednotek se samostatnými vstupy, které jsou nově zbudované. Ke každé bytové jednotce náleží sklep.
Parkovaní až pro 5 aut je možné na vlastním pozemku na 4 venkovních parkovacích stáních a 1 garáži.

Bytový dům Vinařického
Bytový dům Vinařického

Dispoziční rozdělení domu zabezpečuje dostatek soukromí pro všechny byty.
1 PP - sklepní prostory.
1 NP - bytové jednotky o dispozici 1+kk (40,1 m2), 1+kk (33,5 m2 + terasa 16,9m2).
2 NP - bytové jednotky o dispozici 2+kk (51,1m2), 1+kk (32,9 m2).
3 NP + 4NP - mezonetového bytové jednotky o dispozici 4+kk (92,2 m2 + terasa 19,3 m2) a 2+kk (44,6 m2).

Do domu je přiveden optický kabel. Dům je napojený na veškeré IS.
Standardy domu lze ještě doladit se staviteli a dokončit na klíč. (Budou upřesňovány dle aktuální fáze dostavby nebo jsou na vyžádání i makléře).
Projekt je v lokalitě výhradně rezidenčního bydlení a máme zde velmi dobré zkušenosti s pronájmem, považujeme tedy tuto investici za velice lukrativní s dobrou návratností a perspektivou do budoucna. Brno - Židenice jsou vyhledávanou lokalitou k pronájmu, byty k pronájmu jsou zde velmi žádány.

Průkaz energetické náročnosti budovy je ke stažení zde.

Lokalita Vše v dosahu

Vila Vinařického se nachází v městské části Židenice a nabízí výhodnou polohu pro bydlení. Má dobrou dopravní dostupnost, která umožňuje rychlé spojení s centrem města Brna. V okolí se nachází několik zastávek tramvají a autobusů. Nedaleko je také obchodní dům Kaufland nebo LIDL nebo třeba Poliklinika Viniční, kulturní centrum Dělnický dům, Bílá hora, Bowling Brno a mnoho dalšího.

V samotných Židenicích je několik mateřských a základních škol, dětských hřišť, sportovních areálů, fitness center nebo také sportovních klubů.

Brno Židenice

Kvalitní a praktické Standardy

Jednotky disponují moderními a kvalitními zařizovacími prvky, které jsou v souladu s nejnovějšími trendy v oblasti interiérového designu, citlivě voleny se spolupráci se společností KERASERVIS. Nášlapné vrstvy a obklady jsou odolné a esteticky příjemné. Sanita je vybavena moderními zařízeními zajišťujícími komfort a hygienu. Topení je řešeno moderním způsobem, který zaručuje účinné vytápění v chladnějších obdobích. Zdrojem tepla pro otřev TUV je plynový kotel. Otopné plochy budou tvořeny podlahovým topením a otopnými tělesy. Celkově jsou tyto prvky navrženy tak, aby zaručily maximální pohodlí a spokojenost i pro náročnější klienty.
Strojovna pro veškeré technologie je umístěná v 1.PP vilového domu.

Přehled Výběr bytu

Jednotka Podlaží Dispozice Výměra Terasa Sklepní kóje Parkování Cena * Stav Karta bytu
1 1NP 1+kk 40,1 m2 ano 0 Prodáno
2 1NP 1+kk 33,5 m2 16,9 m2 ano 0 Prodáno
3 2NP 2+kk 49,3 m2 ano 1 Prodáno
4 2NP 1+kk 32,0 m2 ano 0 Prodáno
5 3NP + 4NP 4+kk 97,7 m2 23,2 m2 ano 2 Prodáno
6 3NP + 4NP 2+kk 52,6 m2 ano 1 Prodáno
Samostatná garáž 1NP Prodáno
* ceny jsou bez provize RK

Aktuální stav Fotogalerie

kontakty Spojme se spolu

BRAVIS REALITY s.r.o.
BRAVIS REALITY s.r.o.
Vídeňská 6, 639 00 Brno

IČO: 27685781
DIČ CZ27685781

Společnost je zapsána v obchodním rejstříku,vedeném Krajským soudem v Brně oddíl C, vložka 52009

Poptávkový formulář Chcete více informací? Napište nám

My se vám do dvou pracovních dní ozveme.


* Všechny položky označené hvězdičkou jsou povinné