Váš specialista na pronájmy bytů v Brně 724 777 140
Vyhledat nemovitost Menu

Právní realitní servis

Rozhodli jste se prodat nebo koupit nemovitost a chcete, aby celý obchod proběhl bez komplikací? Víte, jaké smlouvy budete muset podepsat a co vše by měly obsahovat? Nebo pronajímáte svůj byt či rodinný dům a zajímá vás, zda je výhodnější uzavřít smlouvu nájemní nebo podnájemní? Realitní kancelář Bravis Reality vám poskytne kompletní právní servis v podobě přípravy smluvní dokumentace nejen při pronájmu bytu nebo rodinného domu, ale i při převodu vlastnictví nemovitostí a převodu družstevního

Právní služby při prodeji a nákupu nemovitosti

Cílem realitní kanceláře Bravis Reality je především spokojený klient. Za úspěšně uzavřeným realitním obchodem stojí vždy kupující, který je řádně zapsán jako nový vlastník nemovitosti v KN, příp. je vlastníkem družstevního podílu v bytovém domě a prodávající, kterému je uhrazena kupní cena nemovitosti. Všechny převody nemovitostí tak probíhají pod dohledem zkušeného právníka. Ten připravuje kompletní smluvní dokumentaci na míru pro každého klienta:

  • Rezervační smlouva pro potvrzení vážného zájmu o koupi nemovitosti, která obsahuje podmínky a postup prodeje, specifikaci dané nemovitosti a obě smluvní strany
  • Smlouva o smlouvě budoucí kupní o převodu vlastnictví k nemovitým věcem případně Smlouva o smlouvě budoucí o převodu družstevního podílu v bytovém družstvu
  • Smlouva o zřízení či zrušení služebnosti (věcného břemene) ve vztahu k prodávaným nemovitým věcem
  • Kupní smlouva o převodu vlastnictví k nemovitým věcem a Smlouva o převodu družstevního podílu v bytovém domě a to vč. vyplnění formulářové smlouvy příslušného bytového družstva
  • Smlouva o advokátní úschově kupní ceny
  • Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
  • Příprava nabídky při řešení předkupního práva ve vztahu k podílovému spoluvlastnictví

Tím ale práce právníka zdaleka nekončí. Postará se také o kontrolu zástavní smlouvy financující banky a v případně nutnosti vyřeší i exekuční řízení váznoucí na nemovitých věcech a to vč. výmazu zápisu z listu vlastnictví a komunikace s exekutorskými úřady. Aby ušetřil váš čas, může vás také zastoupit v řízení před katastrálním či jiným úřadem a to na základě udělené procesní plné moci. Vy se pak již nebudete muset o nic starat. Naši právníci budou mít plnou kontrolu nad smlouvami i průběhem vkladových řízení.

Pronájem nemovitostí a smluvní dokumentace

Na pronájem bytů a rodinných domů se v Bravis Reality specializujeme od roku 2003. Za tuto dobu jsme pro klienty vyhotovili nespočet nájemních i podnájemních smluv a víme, na co si dát při jejich přípravě pozor. Smlouvy vždy připravujeme na míru klientovi a přizpůsobujeme je dle stanov konkrétního bytového družstva či společenství vlastníků jednotek. Majitelé se tak mohou spolehnout, že pro ně nachystáme kvalitní smlouvy, které jim v budoucnu mohou ušetřit mnoho starostí.

Neplatí vám nájemce včas dohodnuté nájemné? Způsobil vám škodu na nemovitosti nebo ho potřebujete vystěhovat? I na to myslíme. Po celou dobu trvání nájmu jsou makléři Bravis Reality, ve spolupráci s právním zástupcem realitní kanceláře, připraveni řešit případné komplikace a problémy. A to od vymáhání škody přes přípravu dohody o ukončení nájmu či podnájmu až po sepsání výpovědi smlouvy.

Vaše požadavky jsme připraveni vyřídit do 24 hodin. Kontaktujte naše odborníky na realitní právo.

Mgr. David Poul

Mgr. David Poul
právní oddělení
mobil: +420 724 912 912
e-mail: pravni@bravis.cz

Kontakt
Kancelář Vídeňská (sídlo firmy)
Vídeňská 6
639 00 Brno
naproti kostelu sv. Leopolda
(u Milosrdných bratří)

Otvírací doba
Po - Čt:     9:00 - 18:00
Pá:9:00 - 16:00
sobota a neděle zavřeno

Parkování pro klienty zajištěno v garážových stáních.

mobil: +420 773 400 444

e-mail: bravis@bravis.cz

zobrazit podrobné kontakty »



Pobočka Dvořákova

byla 15. 2. 2019 přestěhována do hlavního sídla na Vídeňskou.