Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu bytu 2+kk s lodžií na ulici Sportovní v Židlochovicích.
Jedná se o byt v 1.patře bez výtahu, vedený jako ateliér v cihlové novostavbě polyfunkčního domu U Avionu.
Ideální startovací bydlení pro menší rodinu, vhodné i jako investiční koupě.

Byt je zařízený kuchyňskou linkou Oresi ve vysokém bílém lesku se všemi vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, digestoř).
Koupelna je vybavená sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.
V koupelně a v chodbě je na míru vestavěný nábytek.
Dále se zde nachází praktická šatna.
K bytu náleží prostorná lodžie 5,9 m² se vstupem z obývacího pokoje a s výhledem do ulice.
Dále k bytu náleží sklep o výměře 1m².

Výměry místností:
kuchyně 6,3 m², předsíň 3,9 m², obývací pokoj 15,8 m², ložnice 7,9 m², koupelna s WC 3,4 m², předsíň 3,9 m², šatna 2,2 m², lodžie 5,9 m².
Podlahy jsou v bytě PVC.
Okna - plastová, se stínícími žaluziemi.
V celém bytě je podlahové teplovodní vytápění, které je ovládné vlastním plynovým kotlem Baxi.
K bytu náleží vlastní parkovací stání, další parkování možné před domem a na přilehlých parkovištích.
Internetové a kabelové připojení SELF NET.

Židlochovice se nacházejí cca 15 km jižně o Brna, přímé spojení jak autobusové, tak vlakové.
V těsné blízkosti domu se nachází vlaková zastávka, která byla nově obnovena na podzim 2019 a je konečná.
Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti od domu (škola,školka, potraviny, lekárna, lékař, restauarce).

Uvolnění bytu 9/2020, prohlídky jsou možné dle domluvy.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
Pro další informace a žádost o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře.
Doporučujeme.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.