Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velice prostorný byt o dispozici 1+1 (s možnou úpravou na 2+1) na ul. Šumavská v Brně - Královo Pole s výbornou dostupností.
Byt o ploše 65,4 m² se nachází v 3. patře (4.NP) cihlového domu bez výtahu.
Celková užitná plocha vč. balkonu je 68,2 m².
K bytu náleží sklepní kóje o výměře 10 m², která se nachází v suterénu domu.

Do bytu se vchází prostornou předsíní (9,8 m²), kterou lze zároveň využít i jako šatnu.
Z předsíně je vstup na balkon, WC a do samotné kuchyně.
Kuchyně (14,5 m²) je vybavena kuchyňskou linkou a plynovým sporákem.
Prostorný pokoj o velikosti 28,6 m² je orientován na jihovýchodní stranu.
Koupelna (5,65 m²) je vybavena vanou a umyvadlem, ohřev vody zajišťuje el. bojler.
Byt je dále vybaven komorou (4,57 m²) a spíží (1,27 m²), díky nimž nabízí mnoho úložného prostoru.
Podlahy jsou pokryté vinylem, pod kterém se nachází původní dřevěné parkety.
Okna jsou plastová s dvojskly.

Měsíční zálohy na SVJ jsou 1.658,- Kč (1 os.) včetně fondu oprav + zálohy na elektřinu a plyn.
Ke společným prostorům patří udržovaná zahrádka ve vnitrobloku, kterou je možné využít pro posezení či relax.

Okolí nabízí perfektní občanskou vybavenost: zastávky TRAM č. ( 3, 4, 12), trolejbus (č. 32), v těsné blízkosti park, restaurace Šelepka a další restaurace, pivnice, obchody, v pěší vzdálenosti obchod Billa, Lidl, pošta, bankomaty, lékárna.
Parkování je možné v okolí domu v modrých zónách.

Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídku nemovitosti v přímém přenosu bez osobního kontaktu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií.

Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.