Prodej bytu 1+1 na ulici Kotlářská, Brno - Veveří, výborná investice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji slunný byt 1+1 na ulici Kotlářská, Brno-Veveří.
Byt se nachází v posledním, 9 nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018.
Na střeše nad bytem je umístěno zařízení na provoz sítí společnosti O2, se kterou je uzavřena smlouva zajišťující majiteli bytu každoroční příjem ve výši 70 000,- Kč.
Přístup na střechu je mimo bytovou jednotku.

Podlahová plocha bytu je 39,7m² a náleží k němu sklepní kóje v přízemí.
Orientace bytu do vnitrobloku poskytuje příjemné a klidné bydlení v centru města.
Okna směřující na jih zajišťují dostatek denního světla a je z nich hezký výhled na střechy Brna a na hrad Špilberk.
Obývací část je zařízena kvalitním dvojlůžkem a sedací soupravou.
Kuchyň je vybavena moderní linkou ve vysokém lesku s varnou deskou, lednicí a mrazákem.
Podlahy jsou plovoucí v kombinaci s dlažbou.
Koupelna je vybavená prostorným sprchovým koutem s umyvadlem, toaleta je samostatná.
Byt má samostatný plynový kotel na ohřev vody a vytápění.
Vzhledem k lokalitě bytu se jedná i o výbornou investiční příležitost.
Měsíční náklady na bydlení včetně fondu oprav, plynu a el. energie jsou 3 000,- Kč.
K dispozici po dohodě.

Jedna z nejkrásnějších a nejžádanějších lokalit v Brně disponuje veškerou občanskou vybaveností - obchůdky, kavárny, parky, školy, školky, zdravotní středisko, univerzity a pod.
Cca 15 min. chůze do centra města, tramvajové a trolejbusové zastávky do 3. min. chůze.
Parkování na modrých zónách.
Prohlídky po domluvě s uvedeným makléřem.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídky nemovitostí v přímém přenosu bez osobního kontaktu.

Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
V případě otázek či zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.