Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 1+1 v klidné lokalitě Brno - Židenice na ul. Šaumannova.
Byt v OV o užitné ploše 47 m² je umístěn ve 2.NP cihlového domu bez výtahu.
K bytu náleží sklepní kóje (4,37 m²) umístěná v přízemí domu.
Byt se nachází v posledním patře a vedle bytu se nachází částečný půdní prostor který by byl eventuálně nutný dokoupit, který by mohl být zajímavou příležitostí na rozšíření bytové jednotky, avšak za vyřízení náležitých podkladů se souhlasem vlastníků domu.
Byt je v původní ale udržovaném stavu, má plastová okna, nové interierové dveře, jinak vše původní.
Dispozice bytu:
předsíň 8,4m²
kuchyně 9,5m1
pokoj 22,6m²
koupelna 2,65m²
wc 0,95m²
komora v bytě 2,5m²
lodžie 9,4m²
sklep 4,37m²
Velkou výhodou domu je, že se v domě nachází vlastní kotelna která tento dům vytápí a tím uspoří až 40% nákladů na bytovou jednotku.
V přízemí domu je společný dvorek, která je využívána dalšími pěti bytovými jednotkami.
Bezproblémové parkování na jednosměrné ulici před domem či v přilehlých ulicích.
Veškerá občanská vybavenost v blízkosti domu - restaurace, kavárny, supermarket, lékárna, zastávka MHD, v okolí potřebné a nezbytné instituce a služby.

Byt vhodný jako investiční byt či startovací bydlení ekonomicky aktivní pár.
Náklady na bydlení cca 3.500,- Kč.
Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich
vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Pro více informací či prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy.