S výhradním souhlasem majitele nabízíme k prodeji byt o velikosti 1+kk v osobním vlastnictví v Brně – Starém Lískovci v nové bytové výstavbě na ul. U Leskavy.
Jedná se o komfortní novostavbu z roku 2010.
Nabízený byt se nachází ve 3.p./4 cihlového domu s výtahem.
Dům je zateplený minerální vatou, fasáda je řešena omítkou s cihlovým obkladem.
Díky složení zateplovacích materiálů mají domy nízko energetické vlastnosti. Mezi domy se nacházejí odpočinkové plochy - atria s parkovou úpravou, která jsou určena pouze pro obyvatele domů. Společné prostory v domě jsou prostorné – široká schodiště a chodby prosvětlená velkými okny.

Celková plocha bytu je 34m². K bytu rovněž náleží sklep.

Dispozice bytu:
pokoj s kuchyňským koutem – 24,3m²
předsíň – 5,1m²
koupelna s WC – 4,5m²

Kuchyňský kout je vybaven novou rohovou kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči (sklo-keramická varná deska, digitální horkovzdušná trouba zn. Elektrolux, lednice zn. Whirpool a odsavač par).
V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, závěsné WC, otopný žebřík a úložné prostory.

Předsíň má prostornou vestavěnou skříň s bohatým úložným prostorem.
V pokoji s kuchyňským koutem jsou plovoucí podlahy, v koupelně a předsíni je dlažba.
Vytápění v bytě je řešeno centrálním plynovým kotlem s digitálním termostatem s možností nastavení různých teplot dle denní potřeby.
Byt má vstupní bezpečnostní dveře.

Měsíční náklady na bydlení při počtu 2 osob jsou 1.752,- Kč (služby domu, výtah, voda a vytápění) + 700,- Kč zálohy na elektřinu.

Dostupnost MHD v pěší vzdálenosti, 8 minut MHD do středu města.
Kompletní občanská vybavenost - snadná dostupnost nákupního centra Campus Square, restaurací, obchodů a služeb, benzínových čerpacích stanic, pošty, Fakultní nemocnice Brno, mateřská a základní škola v těsné blízkosti domu, veřejné koupaliště atd.

Doporučuji jako velmi vhodnou investiční příležitost nebo jako startovací bydlení.

Pro více informací či prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.