Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 2+1 s komorou v pěkné a klidné lokalitě Brno - Kohoutovice na ulici Jírovcova.
Byt se nachází ve 3.NP revitalizovaného bytového domu s výtahem.
Plocha bytu je 56,61m², plocha balkonu je 2,5m².
K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,90m².

Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči (kombinovaný plynový sporák s elektrickou troubou, digestoř, myčka).
Obývací pokoj a ložnice jsou nezařízené.
Z ložnice je vstup na balkon s pěkným výhledem do lesa.

Z chodby je vstup do komory (2,7m), která nyní slouží jako šatna.
V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a přípojka na pračku. Toaleta je odděleně.
V chodbě a kuchyni je na podlaze položené kvalitní PVC, v ložnici a obývacím pokoji je koberec, v koupelně je dlažba.
Rekonstrukce bytu proběha před 5 lety - vyzděná koupelna (sádrokarton), částečná nová elektroinstalace v bytě (jádro a nastavené zásuvky) , interiérové dveře.

Jednotlivé výměry místností:
Koupelna 2,56m²
WC 0,90m²
Spíž 0,4m²
Komora 2,70m²
Chodba 7,42m²
Kuchyň 11,73m²
Pokoj 16,20m²
Pokoj 14,7m²
Balkón 2,50m²
Sklep 1,90m²

Měsíční náklady na bydlení při 3 osobách jsou do 4.000,- Kč včetně fondu oprav, elektřiny a plynu.
Možnost připojení TV a internetu.

V okolí je veškerá občanská vybavenost: restaurace, kavárny, supermarket, zastávka MHD v blízkosti domu.
Možnost využití cyklostezky, která se nachází v těsné blízkosti domu.
Do centra cca 10 min, aquapark 2 minuty jízdy autem, školka 5 minut chůze, obchod Brněnka 7 minut chůze, konečná zastávky Jírovcova 7 minut chůze – trolejbus č.37, autobus č.50.
Ze zastávky na Mendlově náměstí trvá jízda cca 16 minut.
Lokalita je ideální pro rodiny s dětma.

Uvolnění bytu únor 2020.

Při koupi bytu na investici Vám rádi nabídneme následujících služeb: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
V případě otázek či zájmu o prohlídku kontaktujte uvedeného makléře.