Exkluzivní nabídka prodeje bytu ve skvělé lokalitě přímo pod parkem Kraví hora, ulice Stojanova, Brno - Veveří.
Využijte příležitosti ke koupi bytu v cihlovém domě, který přímo sousedí s jedním z nejhezčích parků v Brně.
Můžete chodit pěšky do centra, za kulturou, za nákupy, za zábavou.

Byt s užitnou plochou 88 m² se nachází v 1. patře cihlového domu se společnou zahradou v uzavřeném vnitrobloku.
Je v udržovaném stavu po částečné rekonstrukci a nabízí tak skvělou příležitost upravit si bydlení v centru Brna podle svých představ.
Dispozice sestává z velmi prostorné vstupní haly (13 m²), odkud jsou vstupy do jednotlivých samostatných místností.
Obývací pokoj (29 m²) je situovaný na západ do ulice, zatímco ložnice (24 m²) a kuchyň (13 m²) jsou orientované na východ, do klidného vnitrobloku.
Za kuchyní se nachází bývalá místnost pro služky (4 m²), dnes sloužící jako špajzka.
V koupelně (3 m²) se nachází plynový kotel, který byl nainstalovaný společně s kompletní rekonstrukcí otopného systému v roce 2023.
Toaleta (1 m²) je samostatně, vedle toalety je praktická komora (1 m²).
Další úložný prostor s využitím vyskokých stropů se nachází nad toaletou a komorou.
Okna jsou dřevěná, repasovaná, v obývacím pokoji a ložnici jsou zachovalé parkety.
Kuchyň prošla rekonstrukcí v roce 2010 - vinylová podlaha a kuchyňská linka se spotřebiči.
Součástí bytu je zrekonstruovaný samostatný sklep cca 9 m².
Anuita je splacena, dle stanov družstva je převod možný již na podzim tohoto roku.
Náklady na bydlení včetně fondu oprav jsou 6.500,- Kč.

Lokalita je jednou z nejlepších v Brně.
Klidná, plná zeleně, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
V těsné blízkosti jsou obchůdky, restaurace a kavárny, zastávky MHD, školy, univerzity.

Pro další informace a prohlídku kontaktujte uvedeného makléře.

Při koupi bytu na investici Vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.

S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.