Hledáte zajímavou investiční příležitost nebo krásné bydlení v příjemné lokalitě v Brně?
Odhad měsíčního nájmu je cca 13.000 - 15.000,- Kč bez záloh na energie a služby.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dispozičně ideálně řešený byt 2+1 s nikou, o podlahové ploše 55,67 m² v ulici Souběžná v oblíbené městské části Brno - Juliánov.
Bytová jednotka se nachází ve 4. patře (5.NP) bytového domu, který prošel kompletní revitalizací.
Jde o bydlení v klidné lokalitě plné zeleně.

Byt je je určený ke kompletní rekonstrukci.
Dispozice bytu:
Kuchyně (8,7 m²) je zařízená kuchyňskou linkou a samostatně stojícím sporákem s troubou.
Z chodby ( 7,8 m²) lze vstoupit do většího pokoje s nikou, který je vhodný jako obývací pokoj (21,4 m²).
Z obývacího pokoje je vstup na balkon (2,5 m²).
Ložnice (12,6 m²) se nachází vedle kuchyně, a má samostatný vstup z předsíně.
Byt má samostatné WC (0,95 m²). Koupelna (2,10 m²) je se sprchovým koutem.
V bytě je přípojka k internetu a TV.

Dům má čistou fasádu a je zateplen.
Vytápění a ohřev vody je řešen centrálně.
Celkové měsíční náklady na provoz bytu činí nově 5.262 ,- Kč vč. fondu oprav + elektřina.

Byt je k dispozici ihned.
Součástí bytu je sklep (1,05 m²).
Parkování je možné v okolí domu.
Vedle domu se nachází nové dětské hřiště.

Zastávka MHD leží cca 2 minuty od domu a za 2 minuty jízdy se dostanete například do obchodního domu Kaufland, do obchodu s potravinami Tesco je to pěší chůzí 5 minut, lékárny, drogerie, restaurací , Škola je vzdálená pár minut od domu, školka je je hned u domu.

Prohlídky možné kdykoliv po dohodě s níže uvedeným makléřem.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií.

Při koupi bytu na investici naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu naší úklidovou firmou Bravis Cleaning, malování, případné vyklízení bytu či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.