Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej bytu 2+1 v Brně - Bystrci na ul. Vondrákova, v klidné lokalitě s krásným výhledem a v blízkosti Brněnské přehrady.
Byt s celkovou plochou 60m² se nachází ve 4 patře panelového domu po revitalizaci bez výtahu.
K bytu náleží zděná sklepní kóje o rozloze 2,5 m².

Byt je udržovaný v původním stavu, nabízí se nevybavený s kuchyňskou linkou pro případnou rekonstrukci.
Z chodby vede vstup do dvou samostatných pokojů a také do kuchyně.
Součástí bytu je prostorná komora (šatna) o rozloze 2,8 m².
Koupelna (3,61 m²) prošla dílčí rekonstrukcí a nachází se v ní sprchový kout s umyvadlem.
Toaleta je samostatně s možností vstupu jak z chodby, tak také z koupelny.
Podlahy v pokojích jsou z dřevěných parket, okna byla vyměněna za plastová - dvojskla.
Orientace kuchyně o rozloze (11,75 m²) a obývacího pokoje (16 m²) je na jihozápad.
Druhý pokoj (14,47 m²) s lodžií (2,5 m²) je orientovaný na severovýchod.

Celkové měsíční zálohy na bydlení jsou cca 4.400,- Kč. Měsíční zálohy bytovému družstvu činí 3.300,- Kč bytovému družstvu (z toho fond oprav 1.080,- Kč) + elektřina a plynový sporák 1.100,- Kč.

Dům se nachází v klidné čtvrti Brna s výbornou dostupností do centra, v blízkosti Brněnské přehrady.
Okolní prostředí nabízí dostatek sportovního vyžití jak v létě tak v zimě - cyklostezky, sportoviště.
V těsné blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost - nákupní centrum Javor a MAX, Supermarket Albert, pošta, lékárna, bankomaty, lékaři, škola, školky.
Spojení MHD: tramvaje 1, BUS 52, 54, E50.

Možnost připojení na internet - Netbox.
Parkování před domem na veřejných parkovištích.
Případně je možné zakoupit k bytu samostatnou garáž nacházející se na ul. Laštůvkova, vzdálenou cca (500m) 6 minut chůze od bytové jednotky.
Garáž má plochu 16 m² (šířka 3,1m a délka 5,2m) a je ve velmi pěkném stavu.

K dispozici ihned.
Prohlídky po domluvě s uvedeným makléřem.
Možnost také videoprohlídky bez osobního kontaktu.

Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí. Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením vám rádi pomůžeme.
Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií.