Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+kk v bytovém domě v Brně - Černovicích na ulici Húskova.
Byt se nachází v 1. patře cihlové budovy bez výtahu.

Celková podlahová plocha bytu je 52m² a výměry jednotlivých místností jsou následující: obývací pokoj ( 21m²), ložnice (14,5m²), kuchyně (9,5m²) a koupelna se sprchovým koutem a toaletou (4,5m²).
Okna jsou plastová se žaluziemi.
Podlahy v pokojích a předsíni tvoří tvrzená plovoucí podlaha.
V koupelně je dlažba s elektrickou topnou rohoží.
K topení v pokojích slouží nové plynové waw.
V koupelně je zde zásobník pro ohřev vody na 80l (bojler).
V bytě je kuchyňská linka, jejíž součástí je myčka, lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, elektrická horkovzdušná trouba a digestoř.
V koupelně je pračka a sušička, které lze po dohodě ponechat.
V ložnici jsou 2 praktické vestavěné skříně na míru.
Jedna ze skříní má moderní úložný systém na šaty, druhá skříň má praktický policový systém.
V bytě zůstane kuchyňský stůl.
Ostatní nábytek může být ponechán po domluvě.
Orientace bytu je V, což majitelé ocení především v letních měsících.
Celkové měsíční náklady na bydlení činí 1.394,-Kč/měsíc (vodné + stočné, společná elektřina, správa a úklid), plyn 300,-Kč/měsíc a 1.530,-Kč elektřina.

Bytový dům je zateplen a má novou fasádu z roku 2010.
V témže roce prošel byt kompletní rekonstrukcí.
Byt je vhodný jak k bydlení, tak na investici.
K bytu náleží sklep o velikosti 5m².
Jednotlivé sklepy jsou odděleny ocelovými přepážkami a vlastní sklep má kvalitní bytelné dveře.
Dostupnost vysokorychlostního internetu od UPC/Vodafone - až 500 Mb/s.
Volný od 1.9.2020.

V místě je k dispozici kompletní občanská vybavenost, dopravní spojení s městem je velmi dobré.
V bezprostřední blízkosti bytového domu je velký park, příroda, 2 základní školy, školka, zubař, lékaři, banka, střední odborné učiliště.
Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní a hypoteční servis je u nás samozřejmostí.
V případě otázek či zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.

S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
Nabízíme video prohlídky nemovitostí.
Necítíte se dobře nebo máte obavy z prohlídky nemovitosti?
Rádi Vám zprostředkujeme video prohlídku, kde Vám vše online ukážeme a popíšeme.
Kontaktujte makléře u dané nemovitosti.