Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji kompletně moderně zrekonstruovaný, částečně zařízený byt o velikosti 2+kk, 55 m² se sklepem na ulici Smetanova ve středu Brna.

Byt se nachází v 2. patře zrevitalizovaného pavlačového domu bez výtahu.
Celková plocha bytu, který prošel celkovou moderní rekonstrukcí roku 2016 (nové rozvody, stupačky, plovoucí podlahy, dřevěná euro okna s dvojskly) je 55 m².
Nabízí se jako částečně zařízený.
Ze zádveří (3,38 m²) zařízeného vestavěným botníkem s věšákovou stěnou se vchází do obytného prostoru (22 m²) s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči (myčka, digestoř, lednice, plynový sporák, elektrická trouba a mikrovlnná trouba) a pohovkou.
Ložnice (23,94 m²) je vybavena prostornými vestavěnými skříněmi v celé její výši a šíři.
Koupelna (4,1 m²) je zařízena vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem, otopným žebříkem a přípojkou na pračku.
Toaleta (1,58 m²) je samostatně a je zde umístěný plynový kotel s vestavěným zásobníkem na vodu.
Posuvné dveře značky Sapeli jsou z týkového dřeva.
V celém bytě je nové led osvětlení v podhledech.
Možnost připojení k internetu a kabelové televize (UPC).
Rezidenti domu mají volný vstup na prostranství ve vnitrobloku.
Měsíční náklady bytu jsou: plyn 500,- Kč, elektřina 800,- Kč, voda s FO 1.562,-, celkem tedy 2.862,- Kč/ měsíc.
K bytu náleží prostorný sklep (9,37 m²) v suterénu domu.

Přestože se nalézáte v centru Brna byt poskytuje klid a v parném létě i velmi příjemné klima pro pohodlné bydlení.
V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost - chůzí do centra 5 min, restaurace, školy, kavárny, obchody, jídelny, zdravotní středisko, lékárna, kulturní zařízení, zastávka tramvaje a dopravní uzel Česká s zastávkami tramvají, trolejbusů a autobusů.

Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.