Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zařízený byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+kk v novostavbě bytového domu z roku 2019 v Brně - Štýřicích na ulici Vídeňská (bytový dům není přímo na ul. Vídeňská, ale v přilehlé slepé ulici).

Byt se nachází v 1.NP novostavby s výtahem a je východo-jižní orientace. Byt je situovaný do klidného vnitrobloku.
Nedílnou součástí prodeje je parkovací stání za 350.000,- (není součást kupní ceny) ve společné garáži v domě, které je situováno v 1.PP.
Celková podlahová plocha bytu je 67,9m² + lodžie (terasa) 11m² + sklep 2,8m².

V obývacím pokoji s kuchyňským koutem (37,4m²) je kompletně vybavená kuchyňská linka zn. Oresi, jejíž součástí je indukční varná deska, digestoř, elektrická horkovzdušná trouba, lednice a myčka zn. Siemens, v obývací části zůstane sedací souprava zn. Phase, tv stolek a nábytek pod TV.
Z obývacího pokoje je vstup na terasu.
Ložnice (12,8m²) je vybavena manželskou postelí, komodou a zrcadlem.
Prostorná chodba (13,2m²) poskytuje dostatek úložného prostoru ve vestavěných skříních na míru.
Koupelna se sprchovým koutem a WC má výměru 4,5m²
V suterénu domu je k dispozici sklep (2,8m²).
Byt je klimatizovaný, před okny (krom výstupu na terasu, kde je pouze příprava) v celém bytě jsou elektrické, dálkové ovládané, venkovní žaluzie.

Okna jsou plastová s výztuhami s třístupňovým těsněním, podlahy tvoří laminátová plovoucí podlaha a keramická dlažba. Vnitřní dveře jsou hladké bílé v obložkových zárubních nebo ve skryté v pouzdře, vstupní dveře jsou protipožární.
Vytápění bytu je dálkové, ohřev teplé vody je centrální.
Celkové měsíční náklady na bydlení činí 3.930,- Kč (podrobný rozpis je k dispozici v realitní kanceláři).
Možnost připojení internetu a TV - UPC.

K dispozici k užívání je oplocený společný park s dětským hřištěm.

Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní a hypoteční servis je u nás samozřejmostí.
V případě otázek či zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.