Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v Brně - Králově Poli na ulici Myslínova.
Byt je ideální investiční příležitost. Odhadovaná tržní cena nájmu u tohoto bytu je 18.000,- Kč / měsíc bez záloh na energie a služby.
Celková podlahová plocha bytu je 66 m². Součástí bytu je terasa o výměře 4,7 m².
Byt se nachází v 1. patře cihlového domu. Kolaudace domu proběhla v roce 2018.

Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou na míru včetně vestavěných spotřebičů (sklo-keramická varná deska, elektrická trouba, myčka, digestoř, lednice s mrazákem).
Z obývací části je vstup na terasu.
V chodbě jsou vestavěné skříně s chytře ukrytou přípojkou na pračku.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem a toaletou.
Vstup do bytu zajišťují bezpečnostní dveře.
V bytě je umístěna rekuperace nahrazující přirozené větrání okny. V oknech jsou izolační trojskla.
Podlahové vytápění je zajištěno v celém bytě.
Podlaha je v celém bytě tvořena kombinací vinylu a dlažby.
Byt je vybaven bezpečnostním požárním hlásičem a videotelefonem.
Pro úsporu energií je v bytě nainstalováno led-osvětlení. Ke splachování je využívána dešťová voda.
K bytové jednotce náleží i podíl na společné zahradě.
K dispozici po domluvě.

Celkové měsíční náklady na služby 3.616,- Kč vč. fondu oprav + elektřina.

V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - Nákupní centrum Královo Pole, MHD, potraviny, plavecký bazén, park Lužánky, v okolí potřebné a nezbytné instituce a služby.
Výborná lokalita plná zeleně kousek od centra města Brna.

Pro prohlídku kontaktujte uvedeného makléře.
Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.