Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkonem, komorou a sklepem na ulici Oblá v Brně - Novém Lískovci.
Byt s podlahovou plochou 72,7 m² se nachází v 9.NP kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem.
Díky umístění v posledním patře výškového domu je z celého bytu krásný výhled na Brno a jeho okolí.

Orientace bytu:
Obývací pokoj, kuchyně a pokoj s balkonem jsou orientovány na východ.
Třetí pokoj je orientovaný na jih.

Vybavenost bytu:
Byt je po částečné rekonstrukci - zděné jádro.
Užitná plocha bytu činí 68,8 m², balkon má výměru 4,5 m², komora na patře 1,9 m² a zděný sklep v suterénu má výměru 2 m².
Kuchyně (10,4 m²) je zařízena kuchyňskou linkou s myčkou, plynovou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří.
Chodba (8,2 m²) je dostatečně prostorná, se samostatnou šatnou (2,6 m²).
Koupelna (3 m²) je zařízena rohovou vanou a umyvadlem.
Toaleta (1,9 m²) je samostatná a nachází se zde přípojka na pračku.
Pokoje mají výměru 16,1 m², 14,3 m² a 12,2 m².
Okna v celém bytě jsou plastová s nainstalovanými vnitřními žaluziemi.
V celém bytě je na podlaze položena dlažba.
Vytápění bytu je zajištěno dálkově.
Rozpis jednotlivých položek služeb vč. elektřiny a plynu činí 5.498,- Kč měsíčně (příspěvek na správu domu a pozemku 1.725,- Kč; zálohy na služby 2.503,- Kč; elektřina 1.170,- Kč; plyn 100,- Kč).

Brno-Nový Lískovec je městská část na jihozápadě statutárního města Brna s dojezdovou vzdáleností přímo do centra Brna 10 minut.
Byt se nachází v části s velmi dobrou občanskou vybaveností:
V blízkosti se nachází Albert 2 min, Campus 5 min, 3 školky a 2 školy v okolí, bezproblémové parkování, pošta a lékaři dostupnost 5 min, nebo blízká FN Bohunice, doprava do centra cca 20 min, v blízkosti Koniklecová louka a přírodní rezervace Kamenný vrch - krásné procházky, les.

V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte uvedeného makléře.
Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.